Huis te koop - Saint-Nicolas VBD53408

Rue Frédéric Braconier 54 4420 Saint-Nicolas

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53408

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Frédéric Braconier 54 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze woning in Saint-Nicolas. Ze ligt vlakbij alle voorzieningen.

Ideaal als investering of als eerste aankoop voor alleenstaanden/koppels. De woning wordt momenteel verhuurd voor € 650/maand (huurcontract van 9 jaar / opzegtermijn van 6 maanden). Geen werkzaamheden nodig!

Het huis heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: woonkamer van 18 m², eetkamer van 21 m² met bijkeuken en keuken van 5,5 m² (2022).
Op de verdieping: grote overloop van 20 m² (kan worden afgescheiden tot tweede slaapkamer), een zeer lichte slaapkamer van 18 m² en een doucheruimte met toilet.
Buiten kunt u genieten van een terras van +-6 m².

PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015 met luiken, elektriciteit conform, gascondensatieketel uit 2019, plat dak in goede staat - R.C. 503 €.

EPC: D (338 kWh/m²/jaar) nr. 20251022015332.

Biedingen vanaf € 169.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

59 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37068 kWh/jaar

EPC-referentie

20251109003871

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53408 Ref. verkoper: 1434624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 639 m 9' 725 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 639 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

193 m 2' 18''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 24' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Glain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5 km 6'

Musea

Boverie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. M. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen