Huis te koop - Saint-Nicolas VBD53408

Rue Frédéric Braconier 54 4420 Saint-Nicolas

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53408

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Frédéric Braconier 54 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze woning in Saint-Nicolas. Ze ligt vlakbij alle voorzieningen.

Ideaal als investering of als eerste aankoop voor alleenstaanden/koppels. De woning wordt momenteel verhuurd voor € 650/maand (huurcontract van 9 jaar / opzegtermijn van 6 maanden). Geen werkzaamheden nodig!

Het huis heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: woonkamer van 18 m², eetkamer van 21 m² met bijkeuken en keuken van 5,5 m² (2022).
Op de verdieping: grote overloop van 20 m² (kan worden afgescheiden tot tweede slaapkamer), een zeer lichte slaapkamer van 18 m² en een doucheruimte met toilet.
Buiten kunt u genieten van een terras van +-6 m².

PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015 met luiken, elektriciteit conform, gascondensatieketel uit 2019, plat dak in goede staat - R.C. 503 €.

EPC: D (338 kWh/m²/jaar) nr. 20251022015332.

Biedingen vanaf € 169.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

59 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37068 kWh/jaar

EPC-referentie

20251109003871

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53408 Ref. verkoper: 1434624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 0 m 0'' 725 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 0 m 0'' 725 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 12' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

193 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

331 m 4'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 24' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Glain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5 km 6'

Musea

Boverie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 29 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. M. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen