Huis te koop - Saint-Nicolas VBD53408 In optie

Rue Frédéric Braconier 54 4420 Saint-Nicolas

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53408

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Frédéric Braconier 54 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze woning in Saint-Nicolas. Ze ligt vlakbij alle voorzieningen.

Ideaal als investering of als eerste aankoop voor alleenstaanden/koppels. De woning wordt momenteel verhuurd voor € 650/maand (huurcontract van 9 jaar / opzegtermijn van 6 maanden). Geen werkzaamheden nodig!

Het huis heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: woonkamer van 18 m², eetkamer van 21 m² met bijkeuken en keuken van 5,5 m² (2022).
Op de verdieping: grote overloop van 20 m² (kan worden afgescheiden tot tweede slaapkamer), een zeer lichte slaapkamer van 18 m² en een doucheruimte met toilet.
Buiten kunt u genieten van een terras van +-6 m².

PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015 met luiken, elektriciteit conform, gascondensatieketel uit 2019, plat dak in goede staat - R.C. 503 €.

EPC: D (338 kWh/m²/jaar) nr. 20251022015332.

Biedingen vanaf € 169.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

59 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37068 kWh/jaar

EPC-referentie

20251109003871

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53408 Ref. verkoper: 1434624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 0 m 0'' 725 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 0 m 0'' 725 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 12' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

193 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

331 m 4'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 24' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Glain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5 km 6'

Musea

Boverie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.S. M. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen