Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD83309

Rue Marquet 6 4420 Saint-Nicolas

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marquet 6 4420 Saint-Nicolas

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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Saint-Nicolas. Situé rue Marquet, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre le centre de Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate. A quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre et un garage de presque 30m². 1er étage : Un hall, une cuisine donnant sur un vaste séjour de 30m² ouvert sur la terrasse et une toilette. 2ème étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante, 2 chambres et un bureau. Un jardin vient compléter ce bien. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis SV Bois. Electricité OK. PEB D (numéro unique 20210823016503) avec un E spec de 321 kWh/m².an et un E Total de 53.3197 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53319 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2031

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83309 Réf. vendeur: 7550631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

866 m 2' 53'' 866 m 1' 31'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,6 km 6' 1,9 km 2' 47'' 657 m 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,6 km 6' 1,9 km 2' 47'' 657 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

440 m 1' 28'' 440 m 27'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

568 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

67 m 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Pont-De-Seraing

880 m 3' 1 km 1' 8'' 703 m 6' 880 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,5 km 23' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,3 km 7' 1,8 km 2' 9'' 801 m 7' 1,2 km 15'

Aldi Seraing

880 m 2' 59'' 880 m 57'' 831 m 5' 880 m 11'

Colruyt Seraing

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,3 km 10' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

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schemas electriques.pdf

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