Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE07074

Ferdinand Nicolay 354 4420 Saint-Nicolas

169 000 €

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VBE07074

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
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Description

IGG IMMO à le plaisir de vous présenter cette grande maison unifamilial située à Saint-Nicolas. Elle se compose : Au RDC d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une salle de douche avec Wc et d'une petite cour. Au 1er: deux grandes chambres, un bureau ou dressing et un wc indépendant avec lave-main. Au deuxième deux belles chambres mansardées de 26.36m² et 15.79m². La maison dispose également de caves. Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant en parfait état de fonctionnement, Électricité à revoir partiellement, châssis DV ALU en bon état avec volet sur le bas. RC: 654€ donnant la possibilité d'obtenir les frais réduits. PEB C. Idéal pour famille nombreuse, maison habitable de suite. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20230325018347

Emission de CO2

236

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07074 Réf. vendeur: 323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

181 m 1' 23'' 420 m 33'' 181 m 2' 24'' 181 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

482 m 2' 12'' 499 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

482 m 2' 12'' 499 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

196 m 2' 21''

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 8' 3 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,2 km 15' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Montegnee

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Glain

1,9 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 27 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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