Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE46425

Rue Marquet 6 4420 Saint-Nicolas

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marquet 6 4420 Saint-Nicolas

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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Saint-Nicolas. Situé rue Marquet, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre le centre de Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate. A quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre et un garage de presque 30m². 1er étage : Un hall, une cuisine donnant sur un vaste séjour de 30m² ouvert sur la terrasse et une toilette. 2ème étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante, 2 chambres et un bureau. Un jardin vient compléter ce bien. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis SV Bois. Electricité OK. PEB D (numéro unique 20210823016503) avec un E spec de 321 kWh/m².an et un E Total de 53.3197 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53319 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2031

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46425 Réf. vendeur: 7785044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

866 m 2' 53'' 866 m 1' 31'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,6 km 6' 1,9 km 2' 47'' 657 m 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,6 km 6' 1,9 km 2' 47'' 657 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

440 m 1' 28'' 440 m 27'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

568 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

67 m 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Pont-De-Seraing

880 m 3' 1 km 1' 8'' 703 m 6' 880 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,5 km 23' 2,5 km 27' 3 km 36'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,3 km 7' 1,8 km 2' 9'' 801 m 7' 1,2 km 15'

Aldi Seraing

880 m 2' 59'' 880 m 57'' 831 m 5' 880 m 11'

Colruyt Seraing

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,3 km 10' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Marquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Cockerill (Seraing) III" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Letizia Vasapolli" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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