Maison à vendre - Tilleur VBD98006

Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur

269 000 €

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VBD98006

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur
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Description

Charmante et spacieuse maison type « bel-étage » (+/- 196m² d'après PEB) 3 chambres, terrasses, jardin et garage idéalement située à Tilleur à proximité des toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 chambre (+/- 16m²), buanderie (+/- 14m²), débarras (+/- 8m²), grand garage (+/- 32m²), terrasse en partie couverte et un jardin plat. 1er étage : hall de jour, agréable et lumineux séjour (+/- 37m²), cuisine équipée (+/- 14m²) avec accès direct à une agréable terrasse (+/- 25m²), 2 grandes chambres (+/- 21 et 22m²) et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Chauffage central au gaz, double vitrage PVC avec volets en partie. R.C. : 980€, Superficie totale (terrain): 198m² d'après matrice cadastrale. PEB : D, E. spec: 339 kWh/m².an, E totale : 66.412kWh/an, n° 20250902007630. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Bon état général ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

77 m²

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902007630

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98006 Réf. vendeur: W7707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

696 m 2' 19'' 696 m 58'' 575 m 8' 696 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

824 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

185 m 2' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,6 km 8' 2 km 2' 40'' 957 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Boverie

6,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Letizia Vasapolli" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

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