Huis te koop - Tilleur VBD98006

Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98006

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue du Huit Mai 2 in Tilleur, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m² volgens het EPC, biedt een ideale combinatie van leefruimte, functionaliteit en buitenruimte. De woning is in goede staat en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De bouw van de woning omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een slaapkamer van circa 16 m², een wasruimte van ongeveer 14 m², een praktische berging van 8 m² en een grote garage van 32 m². Aan de achterzijde bevindt zich een deels overdekte terras en een vlakke tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een heldere en gezellige woonkamer van ongeveer 37 m², die direct aansluit op een volledig uitgeruste keuken van circa 14 m². Deze keuken geeft toegang tot een aangename terras van circa 25 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 22 m², samen met een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over PVC-dubbel glas met deels rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale perceelgrootte bedraagt 198 m² volgens het kadaster, en de woning heeft een EPC-label D met een energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. De ligging in Tilleur biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen, bereikbaarheid en een rustige buurtomgeving. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte met zowel binnen- als buitenmogelijkheden. De gezellige terrasruimte van 77 m² en de vlakke tuin maken het mogelijk om te genieten van buitenleven zonder ver te hoeven reizen. Met een prijs van €269.000, exclusief btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering in de regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een solide vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in Tilleur zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902007630

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98006 Ref. verkoper: W7707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

696 m 2' 19'' 696 m 58'' 575 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

824 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

185 m 2' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

1,6 km 8' 2 km 2' 40'' 957 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Huit Mai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Libramont (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Letizia Vasapolli", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen