Huis te koop - Tilleur VBD98006

Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98006

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue du Huit Mai 2 in Tilleur, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m² volgens het EPC, biedt een ideale combinatie van leefruimte, functionaliteit en buitenruimte. De woning is in goede staat en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De bouw van de woning omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een slaapkamer van circa 16 m², een wasruimte van ongeveer 14 m², een praktische berging van 8 m² en een grote garage van 32 m². Aan de achterzijde bevindt zich een deels overdekte terras en een vlakke tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een heldere en gezellige woonkamer van ongeveer 37 m², die direct aansluit op een volledig uitgeruste keuken van circa 14 m². Deze keuken geeft toegang tot een aangename terras van circa 25 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 22 m², samen met een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over PVC-dubbel glas met deels rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale perceelgrootte bedraagt 198 m² volgens het kadaster, en de woning heeft een EPC-label D met een energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. De ligging in Tilleur biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen, bereikbaarheid en een rustige buurtomgeving. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte met zowel binnen- als buitenmogelijkheden. De gezellige terrasruimte van 77 m² en de vlakke tuin maken het mogelijk om te genieten van buitenleven zonder ver te hoeven reizen. Met een prijs van €269.000, exclusief btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering in de regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een solide vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in Tilleur zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902007630

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98006 Ref. verkoper: W7707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

696 m 2' 19'' 696 m 58'' 575 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

824 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

185 m 2' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

1,6 km 8' 2 km 2' 40'' 957 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Letizia Vasapolli" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Libramont (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen