Maison à vendre - Tilleur VBE44588

Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur

85 000 €

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VBE44588

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Lumineuse maison d'habitation A RENOVER, avec 2 chambres, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-90 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-30 m²). Rez-de-chaussée : salon (+/-14,5 m²), salle à manger (+/-14,5 m²), cuisine à rénover (+/-9 m², avec meubles évier et de rangement + emplacement machines), salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.), terrasse couverte (+/-3 m²), donnant accès au jardin. 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 14,5 m²). Combles : actuellement pas d'accès. Equipements : chauffage central au gaz, compteur électrique bihoraire, châssis en pvc et bois avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture en tuiles bon état apparent. Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin orientés à l'est, abri de jardin. Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 242 €. Située à proximité des transports en communs et écoles. Idéale pour un 1er achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224008664

Date de validité PEB

24/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44588 Réf. vendeur: 3337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

881 m 2' 58'' 878 m 1' 33'' 649 m 7' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3 km 19' 2 km 24' 2,4 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 13' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Passerelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à seulement 14 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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