Huis te koop - Tilleur VBE44588

Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44588

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Tilleur biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare investering of een eerste gezinswoning aan een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een gelijkvloers met een woonkamer en eetkamer van elk circa 14,5 m², een keuken die nog volledig te vernieuwen is, en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 14,5 m², terwijl de zolder momenteel niet toegankelijk is. Verder bevat de woning een kelderruimte van ongeveer 30 m², wat extra bergruimte biedt. De buitenkant van de woning omvat een oostgericht terras van ongeveer 20 m² en een tuin van circa 50 m², ideaal voor wie graag buiten geniet. Er is ook een praktische tuinberging aanwezig. De woning is gebouwd met twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in pvc en hout, centrale verwarming op gas en een dak in goede staat. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik met een specifiek primair verbruik van 422 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor een snelle ingebruikname. Gelegen aan de Rue de la Passerelle 5, in het hart van Tilleur (4420), bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij scholen en openbaar vervoer, wat het tot een praktische ligging maakt voor gezinnen of investeerders. Met zijn totale grondoppervlakte van 140 m² en een bebouwbare oppervlakte van 110 m², opent deze woning diverse mogelijkheden voor renovatie en aanpassing volgens eigen wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224008664

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44588 Ref. verkoper: 3337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

881 m 2' 58'' 878 m 1' 33'' 649 m 7' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 19' 2 km 24' 2,4 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 13' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue de la Passerelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Letizia Vasapolli" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

34eb962c7baa449fa4134b0522738d4b.pdf

Download

99cc5b9789454d4da8cdab7b9c99692a.pdf

Download

441720c503c043cbb2f77e5cfaeeed34.pdf

Download

E-mail Bellen