Huis te koop - Tilleur VBE44588

Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44588

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Tilleur biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare investering of een eerste gezinswoning aan een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een gelijkvloers met een woonkamer en eetkamer van elk circa 14,5 m², een keuken die nog volledig te vernieuwen is, en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 14,5 m², terwijl de zolder momenteel niet toegankelijk is. Verder bevat de woning een kelderruimte van ongeveer 30 m², wat extra bergruimte biedt. De buitenkant van de woning omvat een oostgericht terras van ongeveer 20 m² en een tuin van circa 50 m², ideaal voor wie graag buiten geniet. Er is ook een praktische tuinberging aanwezig. De woning is gebouwd met twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in pvc en hout, centrale verwarming op gas en een dak in goede staat. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik met een specifiek primair verbruik van 422 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor een snelle ingebruikname. Gelegen aan de Rue de la Passerelle 5, in het hart van Tilleur (4420), bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij scholen en openbaar vervoer, wat het tot een praktische ligging maakt voor gezinnen of investeerders. Met zijn totale grondoppervlakte van 140 m² en een bebouwbare oppervlakte van 110 m², opent deze woning diverse mogelijkheden voor renovatie en aanpassing volgens eigen wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224008664

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44588 Ref. verkoper: 3337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

881 m 2' 58'' 878 m 1' 33'' 649 m 7' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 19' 2 km 24' 2,4 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 13' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Passerelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 23 minuten op de fiets. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Letizia Vasapolli" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 14 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

b94547d56c864f3f900144991f82b3df.pdf

Download

4f4e6140e95946ae97692ed817bed852.pdf

Download

9bc5a1d64e9d493db5897531a4381b41.pdf

Download

E-mail Bellen