Maison à vendre - Ans VBC83552

Rue des Français 197 4430 Ans

260 000 €

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VBC83552

  • 2 Chambre(s)
  • 228 m²
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Description

Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise Rue des Français 197 à ANS. La maison est composée comme suit: au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec WC, salon-salle à manger (23m²), cuisine (12m²) une véranda (23m²) et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres ( 16m², 12m²), un dressing et une salle de douche (6m²). Au niveau du sous-sol, un garage avce porte sectionelle Hormann, une cave et une grande buanderie de 23m². Sytème de chauffage au mazout avec nouveau bruleur (citerne en cave de 2000L), électricité à remettre aux normes, toit plat en bon état, eau chaude sur boiler électrique, châssis double vitrage avec vôlet électrique partout, système d'alarme. RC 1220€. PEB D. Cette maison est située sur Ans, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au Tel 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527033930

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83552 Réf. vendeur: AdId:283728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

584 m 1' 56'' 584 m 53'' 516 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

468 m 1' 33'' 468 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

468 m 1' 33'' 468 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

983 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

355 m 4'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 5,5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ans

186 m 1' 21'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Colruyt Ans

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Ans

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Éducation

"A. P." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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