Maison à vendre - Ans VBC83552

Rue des Français 197 4430 Ans

260 000 €

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VBC83552

  • 2 Chambre(s)
  • 228 m²
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Description

Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise Rue des Français 197 à ANS. La maison est composée comme suit: au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec WC, salon-salle à manger (23m²), cuisine (12m²) une véranda (23m²) et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres ( 16m², 12m²), un dressing et une salle de douche (6m²). Au niveau du sous-sol, un garage avce porte sectionelle Hormann, une cave et une grande buanderie de 23m². Sytème de chauffage au mazout avec nouveau bruleur (citerne en cave de 2000L), électricité à remettre aux normes, toit plat en bon état, eau chaude sur boiler électrique, châssis double vitrage avec vôlet électrique partout, système d'alarme. RC 1220€. PEB D. Cette maison est située sur Ans, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au Tel 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527033930

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83552 Réf. vendeur: AdId:283728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

584 m 1' 56'' 584 m 53'' 516 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

468 m 1' 33'' 468 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

468 m 1' 33'' 468 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

983 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

355 m 4'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 5,5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ans

186 m 1' 21'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Colruyt Ans

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Ans

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. P." à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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