Maison à vendre - Ans VBC83552

Rue des Français 197 4430 Ans

260 000 €

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VBC83552

  • 2 Chambre(s)
  • 228 m²
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Description

Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise Rue des Français 197 à ANS. La maison est composée comme suit: au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec WC, salon-salle à manger (23m²), cuisine (12m²) une véranda (23m²) et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres ( 16m², 12m²), un dressing et une salle de douche (6m²). Au niveau du sous-sol, un garage avce porte sectionelle Hormann, une cave et une grande buanderie de 23m². Sytème de chauffage au mazout avec nouveau bruleur (citerne en cave de 2000L), électricité à remettre aux normes, toit plat en bon état, eau chaude sur boiler électrique, châssis double vitrage avec vôlet électrique partout, système d'alarme. RC 1220€. PEB D. Cette maison est située sur Ans, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au Tel 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527033930

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83552 Réf. vendeur: AdId:283728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

584 m 1' 56'' 584 m 53'' 516 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,3 km 6' 1,1 km 1' 24'' 759 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 841 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

716 m 2' 23'' 716 m 1' 12'' 633 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

983 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

355 m 4'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,6 km 22' 2,6 km 32'

Supermarchés

Lidl Ans

84 m 20'' 84 m 7'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Intermarché Ans

324 m 1' 13'' 324 m 41'' 324 m 4' 324 m 4'

Colruyt Ans

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Primaire Pierre Perret 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à pied."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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