Huis te koop - Ans VBC83552

Rue des Français 197 4430 Ans

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83552

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
Rue des Français 197 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Français 197 in Ans biedt een praktische indeling en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een oppervlakte van 23 m², een aparte keuken van 12 m² en een aangrenzende veranda van 23 m² die uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een modern toilet en een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², een dressing en een badkamer van 6 m². Het huis beschikt verder over een ondergrondse garage met sectionale deur, een ruime kelder, en een grote wasruimte van 23 m². Het gebouw is voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een verwarming op mazout met een nieuwe brander. De woning dateert uit 1962 en heeft een EPC-label D. De ligging van de woning is centraal in Ans, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen naar de snelwegen. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 215 m² en het huis is klaar voor renovatie. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie. Neem contact op met Makelaar Antonino Mantione via Tel 04263.57.55 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 220 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527033930

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83552 Ref. verkoper: AdId:283728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P.

584 m 1' 56'' 584 m 53'' 516 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

468 m 1' 33'' 468 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

468 m 1' 33'' 468 m 44'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

983 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

355 m 4'

Treinstations

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 5,5 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Winkels

Lidl Ans

186 m 1' 21'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Colruyt Ans

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Ans

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Maastricht bereiken. Het kost je 38 minuten om naar Seraing te fietsen. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. P." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 2 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen