Maison à vendre - Ans VBC89502

Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans

360 000 €

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VBC89502

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison mitoyenne (+/- 173 m² d’après PEB) construite en 2010 3 chambres avec terrasse, jardin et garage située à proximité du centre de Ans et de ses facilités. Elle se compose comme suit : Sous sol: 5 caves carrelées (dont une avec décharge et arrivée d'eau) offrant des possibilités d'aménagements (salle de sport/bureau), vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, superbe séjour (+/- 60 m²) avec mezzanine et cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur table et plan de travail en granit) buanderie, garage (+/- 20 m²), spacieuse terrasse carrelée (+/- 51 m²), beau jardin avec abri. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/-15, 16,19 m²) dont une avec salle de douches (douche, lavabo, wc) et terrasse (+/- 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Chauffage central gaz, châssis double vitrage en aluminium avec volets électriques, citerne d'eau de pluie (5.000 litres), système d’alarme, électricité conforme. R.C.: 1.400 €, superfice totale (terrain): 383 m². PEB : C, E. Spec.: 254 kWh/m².an, E. Totale: 43 911 kWh/an, n°20250604020944. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Très bonne qualité de finitions, matériaux de qualité! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43911 kWh/an

Référence PEB

20250604020944

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89502 Réf. vendeur: W6889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 893 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

607 m 7'

Gares

Ans

900 m 6' 835 m 1' 29'' 900 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 15' 6,2 km 6' 3,4 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Grace-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Spar Alleur

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 2 minutes en voiture."Katty Symkens" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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