Maison à vendre - Ans VBC89502

Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans

360 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC89502

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique maison mitoyenne (+/- 173 m² d’après PEB) construite en 2010 3 chambres avec terrasse, jardin et garage située à proximité du centre de Ans et de ses facilités. Elle se compose comme suit : Sous sol: 5 caves carrelées (dont une avec décharge et arrivée d'eau) offrant des possibilités d'aménagements (salle de sport/bureau), vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, superbe séjour (+/- 60 m²) avec mezzanine et cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur table et plan de travail en granit) buanderie, garage (+/- 20 m²), spacieuse terrasse carrelée (+/- 51 m²), beau jardin avec abri. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/-15, 16,19 m²) dont une avec salle de douches (douche, lavabo, wc) et terrasse (+/- 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Chauffage central gaz, châssis double vitrage en aluminium avec volets électriques, citerne d'eau de pluie (5.000 litres), système d’alarme, électricité conforme. R.C.: 1.400 €, superfice totale (terrain): 383 m². PEB : C, E. Spec.: 254 kWh/m².an, E. Totale: 43 911 kWh/an, n°20250604020944. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Très bonne qualité de finitions, matériaux de qualité! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604020944

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89502 Réf. vendeur: W6889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 893 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

607 m 7'

Gares

Ans

900 m 6' 835 m 1' 29'' 900 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 15' 6,2 km 6' 3,4 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Grace-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Spar Alleur

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Katty Symkens" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler