Huis te koop - Ans VBC89502

Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89502

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde in Ans, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en is gebouwd in 2010. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen terrasje en een eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een familiebadkamer met bad en wc. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 60 m² met een mezzanine, een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur en granieten werkbladen, en een praktische buanderie. De woning is voorzien van dubbele aluminium ramen met elektrische rolluiken, centrale gasverwarming en een alarmsysteem voor extra comfort en veiligheid. Buiten biedt de woning een royale, betegelde terras van ongeveer 52 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak is volledig omheind en voorzien van een beveiligde wateropslag van 5.000 liter. Op het terrein bevindt zich ook een garage van circa 20 m² en plaats voor meerdere buitensparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners en bezoekers. Het gelijkvloers wordt aangevuld door vijf kelderruimtes die kunnen worden ingericht als hobbyruimte, fitness of opslag. De locatie van deze woning ligt dichtbij het centrum van Ans, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en voldoet aan de huidige energie-eisen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 383 m² en is niet onder invloed van overstromingsgevaar. Een comfortabele en goed afgewerkte woning op een centrale locatie, klaar voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

383 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604020944

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89502 Ref. verkoper: W6889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Katty Symkens

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 893 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

607 m 7'

Treinstations

Ans

900 m 6' 835 m 1' 29'' 900 m 11' 900 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 6,2 km 6' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Grace-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Spar Alleur

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Katty Symkens" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen