Huis te koop - Ans VBC89502

Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89502

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Vandervelde, 72 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde in Ans, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² en is gebouwd in 2010. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen terrasje en een eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een familiebadkamer met bad en wc. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 60 m² met een mezzanine, een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur en granieten werkbladen, en een praktische buanderie. De woning is voorzien van dubbele aluminium ramen met elektrische rolluiken, centrale gasverwarming en een alarmsysteem voor extra comfort en veiligheid. Buiten biedt de woning een royale, betegelde terras van ongeveer 52 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak is volledig omheind en voorzien van een beveiligde wateropslag van 5.000 liter. Op het terrein bevindt zich ook een garage van circa 20 m² en plaats voor meerdere buitensparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners en bezoekers. Het gelijkvloers wordt aangevuld door vijf kelderruimtes die kunnen worden ingericht als hobbyruimte, fitness of opslag. De locatie van deze woning ligt dichtbij het centrum van Ans, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en voldoet aan de huidige energie-eisen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 383 m² en is niet onder invloed van overstromingsgevaar. Een comfortabele en goed afgewerkte woning op een centrale locatie, klaar voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

383 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43911 kWh/jaar

EPC-referentie

20250604020944

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89502 Ref. verkoper: W6889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Katty Symkens

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

824 m 2' 47'' 1,1 km 2' 7'' 598 m 8' 793 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 893 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

607 m 7'

Treinstations

Ans

900 m 6' 835 m 1' 29'' 900 m 11' 900 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 6,2 km 6' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Grace-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Spar Alleur

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. In 43 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Katty Symkens is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 16 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen