Maison à vendre - Ans VBD40891
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Description
Venez découvrir cette superbe maison décorée avec beaucoup de goût, alliant modernité et confort.
Située dans un quartier calme et agréable, elle offre tout le nécessaire pour une vie sereine et économe en énergie.
Caractéristiques principales :
* Grenier aménageable de 37 m² – possibilité d’y créer une 3ᵉ chambre, un dressing ou un espace loisirs
* 24 panneaux solaires installés en 2022
* Chauffage central au gaz à condensation, nouvelle chaudière (1 an) + Chauffage électrique
* Belle terrasse ensoleillée à l’arrière
* Possibilité de louer un garage dans la rue (50 €/mois)
Ce bien est composé comme suit :
RDC : Entré (2) - WC (1) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Terrasse (35)
1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-14) - Salle de bain (12) - Bureau (5)
Comble : Couloir (6) - Chambres (37)
Cave : Couloir (14) - 3 pièces (15-13-13)
PEB : D - E. spec : 329 Wh/m2.an - E. total : 57212 kWh/an - Numéro : 20250609015864
Électricité : Conforme
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Détails financiers
- Prix: 269 900 €
- Revenu cadastral: 877 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
98 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57212 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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