Maison à vendre - Ans VBD85076

Rue Bonne Nouvelle 81 4430 Ans

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBD85076

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bonne Nouvelle 81 4430 Ans
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Description

Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au Tel 0497/64.94.14 Maison 3 façades - 2 chambres, idéalement située à Ans proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol: 1 buanderie, 2 caves, 1 salle de bain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC séparé, pièce de vie supplémentaire (ou bureau), garage et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain, dressing (ou bureau). PEB D. Electricité non conforme. Chauffage central mazout. Panneaux solaires non fonctionnels. Maintenance à faire. Etanchéité du toit à vérifier. Faire offre à partir de 160.000 EUR. Bien vide et libre à l'acte. RC non indexé: 669 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

669 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103031872

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85076 Réf. vendeur: AdId:291470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

574 m 2' 24'' 574 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

585 m 2' 8'' 648 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

585 m 2' 8'' 648 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

421 m 1' 36'' 484 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

580 m 7'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

944 m 3' 709 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Colruyt Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 922 m 14' 1,4 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,7 km 6' 3,2 km 4' 942 m 16' 1,6 km 20'

Lidl Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. V. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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