Maison à vendre - Ans VBD85076

Rue Bonne Nouvelle 81 4430 Ans

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBD85076

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bonne Nouvelle 81 4430 Ans
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Description

Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au Tel 0497/64.94.14 Maison 3 façades - 2 chambres, idéalement située à Ans proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol: 1 buanderie, 2 caves, 1 salle de bain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC séparé, pièce de vie supplémentaire (ou bureau), garage et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain, dressing (ou bureau). PEB D. Electricité non conforme. Chauffage central mazout. Panneaux solaires non fonctionnels. Maintenance à faire. Etanchéité du toit à vérifier. Faire offre à partir de 160.000 EUR. Bien vide et libre à l'acte. RC non indexé: 669 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

669 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103031872

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85076 Réf. vendeur: AdId:291470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

574 m 2' 24'' 574 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

585 m 2' 8'' 648 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

585 m 2' 8'' 648 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

421 m 1' 36'' 484 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

580 m 7'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

944 m 3' 709 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Colruyt Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 922 m 14' 1,4 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,7 km 6' 3,2 km 4' 942 m 16' 1,6 km 20'

Lidl Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Bonne Nouvelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Francois D'Assise" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. V. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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