Maison à vendre - Ans VBD85076

Rue Bonne Nouvelle 81 4430 Ans

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBD85076

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bonne Nouvelle 81 4430 Ans
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Description

Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au Tel 0497/64.94.14 Maison 3 façades - 2 chambres, idéalement située à Ans proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol: 1 buanderie, 2 caves, 1 salle de bain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC séparé, pièce de vie supplémentaire (ou bureau), garage et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain, dressing (ou bureau). PEB D. Electricité non conforme. Chauffage central mazout. Panneaux solaires non fonctionnels. Maintenance à faire. Etanchéité du toit à vérifier. Faire offre à partir de 160.000 EUR. Bien vide et libre à l'acte. RC non indexé: 669 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

669 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103031872

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85076 Réf. vendeur: AdId:291470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

574 m 2' 24'' 574 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

585 m 2' 8'' 648 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

585 m 2' 8'' 648 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

421 m 1' 36'' 484 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

580 m 7'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

944 m 3' 709 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Colruyt Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 922 m 14' 1,4 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,7 km 6' 3,2 km 4' 942 m 16' 1,6 km 20'

Lidl Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Bonne Nouvelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. V. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Francois D'Assise", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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