Maison à vendre - Ans VBC50893 Option
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- 4 Chambre(s)
- 150 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
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Description
Maison style "Bourgeoise" rénovée avec jardin et terrasse.
Située à Ans, cette superbe maison de 150 m², rénovée en 2022, offre des espaces fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un bureau ainsi qu’une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien.
Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 31 m², une cuisine équipée moderne avec accès direct à une terrasse de 30 m² et un jardin de 226 m², parfaits pour profiter de l’extérieur.
Les étages supérieurs accueillent trois chambres, dont une avec dressing (ou une quatrième chambre) et une salle de douche. La maison propose deux WC séparés, garantissant confort et intimité.
Les équipements incluent des châssis PVC double vitrage et une chaudière au gaz, assurant une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
PEB D – Une opportunité rare à saisir.
Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 040 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1910
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
226 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
288 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52001 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2035
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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