• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde herenhuis met tuin en terras in Ans

Gelegen in Ans, biedt dit gerenoveerde herenhuis met twee gevels van 150 m², gerenoveerd in 2022, functionele en lichte ruimtes.

Op de begane grond leidt een inkomhal naar een bureau en een wasruimte, wat zorgt voor praktische ruimtes voor het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 31 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras van 30 m² en een tuin van 226 m², perfect om van het buitenleven te genieten.

De bovenverdiepingen herbergen drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een douchekamer. De woning beschikt over twee aparte toiletten voor extra comfort en privacy.

De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een gasketel, wat zorgt voor een goede isolatie en energiezuinigheid.

Ideaal gelegen, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

EPC D – Een unieke kans om niet te missen.

Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

226 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

288 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52001 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50893 Ref. verkoper: 6643128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

656 m 2' 11'' 656 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

906 m 3' 1 km 2' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

596 m 1' 59'' 596 m 1' 9'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 6' 2,6 km 4' 904 m 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

452 m 5'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 7,3 km 7' 4,8 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

549 m 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 12' 1,6 km 22' 2,8 km 34'

Winkels

Colruyt Ans

692 m 3' 1,5 km 2' 18'' 604 m 7' 604 m 7'

Intermarché Ans

727 m 3' 1,7 km 2' 34'' 560 m 9' 727 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

969 m 5' 1,2 km 1' 56'' 605 m 10' 958 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Pierre Perret 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Monde Enchanté", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ans (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download

Brochure.pdf.pdf

Download