Maison à vendre - Ans VBE08515 Option

Rue de l'Yser 213 4430 Ans

199 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Yser 213 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette spacieuse maison 5 chambres implantée sur une parcelle de 190 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 151 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, toilette, une terrasse et un grand jardin ;
- +1 : hall de nuit, salle de bains et 3 chambres (de 9, 11 et 14 m²) ;
- +2 : hall de nuit, toilette et 2 chambres (de 11 et 28 m²) ;
- 0 : cave.

Caractéristiques techniques : PEB E (20240924020909), Chauffage central au gaz, Châssis DV Bois, Raccordement aux égouts, RC : 681 €, ...

Divers : permis d'urbanisme en cours 2 appartements.

💰 Prix : Faire offre à partir de 199.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71841 kWh/an

Référence PEB

20240924020909

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE08515 Réf. vendeur: 1480923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marta Tomiczek

488 m 2' 11'' 501 m 1' 7'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

309 m 1' 12'' 426 m 59'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

309 m 1' 12'' 426 m 59'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

48 m 34''

Gares

Ans

1,1 km 5' 959 m 2' 1'' 876 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 6,9 km 6' 4,6 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

81 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

784 m 2' 36'' 784 m 1' 6'' 727 m 5' 784 m 9'

Colruyt Ans

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 756 m 9' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

872 m 2' 54'' 872 m 1' 13'' 760 m 6' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Yser offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 21 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marta Tomiczek", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Francois D'Assise" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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