Maison à vendre - Ans VBE13851 Option

Rue de la Tonne 21 4430 Ans

259 000 €

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VBE13851

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Tonne 21 4430 Ans
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Description

A proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison lumineuse de 97m² (115m² selon le PEB). Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (8m²), un séjour de 30 m², une cuisine équipée de 7,5m², une véranda de 5m² donnant accès au jardin avec abri de jardin 1er étage: hall de nuit de 5m², 2 chambres de 14m² et un bureau ou dressing de 7,5 m² Vous pourrez profiter d'un garage de 28m² avec porte électrique ainsi que de caves (total : 16m²) Caractéristiques: Electricité CONFORME - chauffage central gaz – Châssis PVC double vitrage et volets électriques RC : 1045€ - PEB F Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20180329009053

Date de validité PEB

29/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13851 Réf. vendeur: 103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

783 m 4' 864 m 1' 11'' 575 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

701 m 3' 733 m 58'' 588 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

774 m 2' 34'' 774 m 1' 9'' 557 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

644 m 8'

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,7 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Ans

618 m 2' 55'' 724 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Colruyt Ans

571 m 1' 54'' 571 m 45'' 522 m 7' 571 m 7'

Intermarché Ans

763 m 2' 41'' 763 m 1' 16'' 572 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. V. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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