Maison à vendre - Ans VBE13851

Rue de la Tonne 21 4430 Ans

259 000 €

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VBE13851

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Tonne 21 4430 Ans
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Description

A proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison lumineuse de 97m² (115m² selon le PEB). Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (8m²), un séjour de 30 m², une cuisine équipée de 7,5m², une véranda de 5m² donnant accès au jardin avec abri de jardin 1er étage: hall de nuit de 5m², 2 chambres de 14m² et un bureau ou dressing de 7,5 m² Vous pourrez profiter d'un garage de 28m² avec porte électrique ainsi que de caves (total : 16m²) Caractéristiques: Electricité CONFORME - chauffage central gaz – Châssis PVC double vitrage et volets électriques RC : 1045€ - PEB F Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Profondeur du terrain

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20180329009053

Date de validité PEB

29/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13851 Réf. vendeur: 103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

783 m 4' 864 m 1' 11'' 575 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

701 m 3' 733 m 58'' 588 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

774 m 2' 34'' 774 m 1' 9'' 557 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

644 m 8'

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,7 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Ans

618 m 2' 55'' 724 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Colruyt Ans

571 m 1' 54'' 571 m 45'' 522 m 7' 571 m 7'

Intermarché Ans

763 m 2' 41'' 763 m 1' 16'' 572 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Cimetière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "N. V. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Francois D'Assise" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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