Maison à vendre - Ans VBE14747 Vendu

Rue Branche Planchard 56 4430 Ans

199 000 €

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VBE14747

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 21 m² Terrasse
  • 80 m² Jardin
Rue Branche Planchard 56 4430 Ans
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Description

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Maison 2 chambres à proximité du centre ville de Liège, se composant comme suit : Sous-sol : Cave ; RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, WC individuel ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; Aux abords extérieurs : Terrasse orientée Sud-Ouest (21,5 m²). Au niveau technique : Electricité conforme, Châssis PVC DV, chauffage au gaz de ville. PEB E (Réf. : 20181018005508 - 29 479 kwh/an - 367 kWh/m².an). Ses atouts : habitable de suite, sa situation à proximité du centre ville, des facilités et des transports en communs (E42, arrêt de bus, gare,...). Possibilité de passer l'acte de vente dans de brefs délais (début juillet). Faire offre à partir de 199.000 € (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20181018005508

Date de validité PEB

18/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14747 Réf. vendeur: 3264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

416 m 1' 23'' 416 m 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

922 m 3' 922 m 1' 37'' 734 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

446 m 5'

Gares

Ans

1 km 5' 931 m 1' 55'' 758 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,1 km 5' 4,3 km 30'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

523 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 798 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 824 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 926 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Branche Planchard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 11 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Monde Enchanté" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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