Maison à vendre - Ans VBE14747 Option

Rue Branche Planchard 56 4430 Ans

199 000 €

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VBE14747

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 21 m² Terrasse
  • 80 m² Jardin
Rue Branche Planchard 56 4430 Ans
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Description

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Maison 2 chambres à proximité du centre ville de Liège, se composant comme suit : Sous-sol : Cave ; RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, WC individuel ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; Aux abords extérieurs : Terrasse orientée Sud-Ouest (21,5 m²). Au niveau technique : Electricité conforme, Châssis PVC DV, chauffage au gaz de ville. PEB E (Réf. : 20181018005508 - 29 479 kwh/an - 367 kWh/m².an). Ses atouts : habitable de suite, sa situation à proximité du centre ville, des facilités et des transports en communs (E42, arrêt de bus, gare,...). Possibilité de passer l'acte de vente dans de brefs délais (début juillet). Faire offre à partir de 199.000 € (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20181018005508

Date de validité PEB

18/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14747 Réf. vendeur: 3264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

416 m 1' 23'' 416 m 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

922 m 3' 922 m 1' 37'' 734 m 10' 876 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

446 m 5'

Gares

Ans

1 km 5' 931 m 1' 55'' 758 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,1 km 5' 4,3 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

523 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 798 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 824 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 926 m 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Branche Planchard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire joignable en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Monde Enchanté" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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