Maison à vendre - Ans VBE14747 Option

Rue Branche Planchard 56 4430 Ans

199 000 €

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VBE14747

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 21 m² Terrasse
  • 80 m² Jardin
Rue Branche Planchard 56 4430 Ans
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Description

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Maison 2 chambres à proximité du centre ville de Liège, se composant comme suit : Sous-sol : Cave ; RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, WC individuel ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; Aux abords extérieurs : Terrasse orientée Sud-Ouest (21,5 m²). Au niveau technique : Electricité conforme, Châssis PVC DV, chauffage au gaz de ville. PEB E (Réf. : 20181018005508 - 29 479 kwh/an - 367 kWh/m².an). Ses atouts : habitable de suite, sa situation à proximité du centre ville, des facilités et des transports en communs (E42, arrêt de bus, gare,...). Possibilité de passer l'acte de vente dans de brefs délais (début juillet). Faire offre à partir de 199.000 € (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20181018005508

Date de validité PEB

18/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14747 Réf. vendeur: 3264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

416 m 1' 23'' 416 m 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

922 m 3' 922 m 1' 37'' 734 m 10' 876 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

446 m 5'

Gares

Ans

1 km 5' 931 m 1' 55'' 758 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,1 km 5' 4,3 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

523 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 798 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 824 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 926 m 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue Branche Planchard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Monde Enchanté" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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