Maison à vendre - Ans VBE38746

Rue Joseph Walin 32 4430 Ans

160 000 €

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2 Chambre(s)
1 Place(s) de parking

Rue Joseph Walin 32 4430 Ans

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Description

SOUS OPTION Maison idéale pour un investissement ! Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine et salle de douche. La cuisine offre un accès à l'extérieur. Au demi niveau, un WC. A l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec des étagères intégrées. Le bien propose un garage au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment. Extérieur : petit jardin aux multiples couleurs. Caractéristiques : Châssis double vitrage bois, chauffage mazout, PEB G et RC : 604€. Le contrôle électrique est en cours de réalisation. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La vente est soumise à autorisation du juge. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 160 000 €
Revenu cadastral: 604 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

192 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

722 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209025024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38746 Réf. vendeur: AdId:298053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

635 m 2' 7'' 635 m 50'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1 km 5' 1 km 1' 22'' 632 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1 km 4' 1 km 1' 26'' 768 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

959 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

408 m 5'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,5 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Ans

487 m 2' 29'' 593 m 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Ans

527 m 1' 54'' 527 m 57'' 527 m 6' 527 m 6'

Colruyt Ans

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Joseph Walin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est à 12 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Pierre Perret 2", une école primaire joignable en 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche De La Ville D'Ans", à seulement 8 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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