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Maison à vendre, Ans VBE38746

Rue Joseph Walin 32 , 4430 Ans
160 000 €
2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 192 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 722 kWh/m²/an
Référence PEB 20251209025024
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE38746 Réf. vendeur: AdId:298053 Dernière modification: 04/08/2026

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Maison à vendre - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Joseph Walin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Francois D'Assise" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Perret 2" est à 15 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "Crèche De La Ville D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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