Maison à vendre - Ans VBE38746

Rue Joseph Walin 32 4430 Ans

160 000 €

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2 Chambre(s)
1 Place(s) de parking

Rue Joseph Walin 32 4430 Ans

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Description

Maison idéale pour un investissement ! Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine et salle de douche. La cuisine offre un accès à l'extérieur. Au demi niveau, un WC. A l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec des étagères intégrées. Le bien propose un garage au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment. Extérieur : petit jardin aux multiples couleurs. Caractéristiques : Châssis double vitrage bois, chauffage mazout, PEB G et RC : 604€. Le contrôle électrique est en cours de réalisation. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La vente est soumise à autorisation du juge. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 160 000 €
Revenu cadastral: 604 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

192 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

722 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209025024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38746 Réf. vendeur: AdId:298053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

635 m 2' 7'' 635 m 50'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1 km 5' 1 km 1' 22'' 632 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1 km 4' 1 km 1' 26'' 768 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

959 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

408 m 5'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,5 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Ans

487 m 2' 29'' 593 m 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Ans

527 m 1' 54'' 527 m 57'' 527 m 6' 527 m 6'

Colruyt Ans

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue Joseph Walin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche De La Ville D'Ans" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à 12 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Perret 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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