Maison à vendre - Loncin VBC80569

Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin

330 000 €

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VBC80569

  • 2 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

LONCIN - Au calme, avec accès privatif, BELLE MAISON dans copropriété "Résidence COEUR DE LONCIN" rénovée en 2012 avec 2 chambres, terrasse, 2 garages, 2 emplacements parkings privatifs et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot. : +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), bel espace de vie (+/-77 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-17 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et meubles de rangement), buand. (+/-6 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-9 m²), palier (+/-3 m²), 2 ch. (2x +/-18 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec bain-bulles/douche, meuble dble lavabo et w.c.). Equipements : instal. élec. conforme (compt.bihoraire), châssis dble vit. pvc, chauf. climatiseur réversible, prod.eau chaude par boiler thermodynamique (Edel), sols carrelés (sauf chambres), portail élec. pr accès à la résid. Extérieur : terrasse (+/-19 m²), 2 garages priv.(+/-14 m²) + 2 emplac. parking priv. Copropriété : quotités 480/10.000èmes(maison/duplex.), 31/10.000èmes (pr chaque gar.) et 42/10.000èmes des parties comm. (pour chaque emplac.). Prov. charges : appel de +/-939 €/trimestre (info indicative) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entretien du parc, le wellness). Appels actuels de +/-313 €/trimestre pr alimentation du fds de réserve. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.340 € (appart. + gar. + emplac.). Ecoles, commerces, transports en commun (gare et bus) accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

202405230263850

Date de validité PEB

23/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80569 Réf. vendeur: 3022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

388 m 1' 17'' 388 m 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 904 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

80 m 57''

Gares

Ans

902 m 5' 829 m 1' 41'' 713 m 11' 902 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 22' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Awans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "3 Petits Pas", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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