Maison à vendre - Alleur VBB88892

Rue des Américains 22 4432 Alleur

265 000 €

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VBB88892

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au Tel 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: un living, une cuisine, un hall et un WC. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (évier, baignoire, WC). Au sous-sol : Un garage 2 voitures (en enfilade) et des caves (18 m2) Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose d'un grenier isolé. Le bien est doté : - de double vitrage PVC ; - d'un système de chauffage central au mazout PEB D - électricité conforme Maison actuellement louée ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35080 kWh/an

Référence PEB

20230421004616

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB88892 Réf. vendeur: AdId:274654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

213 m 42'' 535 m 1' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

213 m 42'' 535 m 1' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

955 m 3' 1,3 km 2' 26'' 577 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1 km 12'

Gares

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 8,6 km 7' 4,7 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 15' 3,3 km 22' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Alleur

382 m 1' 16'' 382 m 44'' 382 m 5' 382 m 5'

Intermarché Ans

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 940 m 12' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

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