Huis te koop - Alleur VBB88892

Rue des Américains 22 4432 Alleur

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88892

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Américains 22 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Alleur biedt een comfortabele leefomgeving met praktische indeling. Gelegen aan de Rue des Américains 22, bestaat de woning uit twee verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van 12 m². Verder is er een hal en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 14 m², 16 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. De woning beschikt ook over een geïsoleerde zolder, die extra opbergruimte biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een centrale verwarmingssysteem op mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning bevat verder een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's in een rijopstelling, en meerdere kelders met een totale oppervlakte van 18 m². Het heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 284 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel verhuurd en bezichtigingen zijn enkel mogelijk op afspraak. Met een vraagprijs van €265.000 en gelegen in woongebied, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een huis in Alleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35080 kWh/jaar

EPC-referentie

20230421004616

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88892 Ref. verkoper: AdId:274654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 21'' 30 m 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

213 m 42'' 535 m 1' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

213 m 42'' 535 m 1' 4'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

955 m 3' 1,3 km 2' 26'' 577 m 11' 955 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1 km 12'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 8,6 km 7' 4,7 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 15' 3,3 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Alleur

382 m 1' 16'' 382 m 44'' 382 m 5' 382 m 5'

Intermarché Ans

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 940 m 12' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

a61e2aad-a11b-4141-866c-471ef516d404_352778_Property_274654_2ae3ee6bf0dfb819ee6d50d60e2e4a3a.pdf

Download

cefcc09b-a2be-4d35-852b-f138ee1cfa2c_352778_Property_274654_e630c8831020c882a22bd4a6c0f9f050.pdf

Download

E-mail Bellen