Maison à vendre - Alleur VBC39295

Rue Hyacinthe Souris 41 4432 Alleur

190 000 €

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VBC39295

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 260 m² Jardin
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Description

Jolie maison située dans une rue calme d'Alleur (Ans) tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, séjour, salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée récente avec accès vers le jardin, wc, abri de jardin. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Grand grenier accessible par une trappe. Au sous-sol : caves avec chaufferie (chaudière à condensation gaz 2016). Chauffage central gaz. Simple vitrage. Installation électrique conforme. Terrain de 344 mètres carrés. Revenu cadastral de 785 EUR. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 04/362.85.77 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Surface totale du terrain

344 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38400 kWh/an

Référence PEB

20250220000411

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC39295 Réf. vendeur: AdId:278945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

677 m 2' 15'' 677 m 1' 16'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

391 m 1' 18'' 391 m 45'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

380 m 1' 16'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

768 m 2' 33'' 768 m 1' 22'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

553 m 7'

Gares

Ans

896 m 5' 803 m 1' 34'' 713 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 7,3 km 7' 4,5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,5 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Alleur

681 m 2' 16'' 681 m 58'' 556 m 8' 681 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,5 km 2' 27'' 729 m 12' 1 km 12'

Intermarché Ans

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

da544f85-0c5e-4bb3-b1be-eb6a1752d11d_357771_Property_278945_329e8bb4cce3b95c94c4ae8dce09c16f.pdf

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