Huis te koop - Alleur VBC39295

Rue Hyacinthe Souris 41 4432 Alleur

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39295

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 260 m² Tuin
Rue Hyacinthe Souris 41 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat in Alleur (Ans), met een uitstekende nabijheid tot diverse voorzieningen. De woning, gebouwd in 1938, heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en ligt op een perceel van 344 m². Het beschikt over een recentelijk vernieuwde keuken van 9 m² die toegang biedt tot de tuin. Op de begane grond vindt u verder een hal, vestiaire, woonkamer, eetkamer met open haard en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 16 m², evenals een badkamer met een tweede toilet. Boven is er toegang tot een grote zolder via een trappengat, waardoor er extra opslagmogelijkheden zijn. De woning beschikt bovendien over een kelder waarin zich de ketelruimte bevindt. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het specifieke energieverbruik bedraagt 261 kWh/m² per jaar. De woning heeft twee gevels en omvat twee verdiepingen. De achtertuin van 260 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een vraagprijs van €190.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gunstige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het notariaat via Tel 04/362.85.77 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 785 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Totale grondoppervlakte

344 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38400 kWh/jaar

EPC-referentie

20250220000411

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39295 Ref. verkoper: AdId:278945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

677 m 2' 15'' 677 m 1' 16'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

391 m 1' 18'' 391 m 45'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

380 m 1' 16'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

768 m 2' 33'' 768 m 1' 22'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

553 m 7'

Treinstations

Ans

896 m 5' 803 m 1' 34'' 713 m 11' 896 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 19' 7,3 km 7' 4,5 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,5 km 22' 3,3 km 40'

Winkels

Spar Alleur

681 m 2' 16'' 681 m 58'' 556 m 8' 681 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,5 km 2' 27'' 729 m 12' 1 km 12'

Intermarché Ans

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

da544f85-0c5e-4bb3-b1be-eb6a1752d11d_357771_Property_278945_329e8bb4cce3b95c94c4ae8dce09c16f.pdf

Download

E-mail Bellen