Maison à vendre - Alleur VBD34635

Rue du Sart 26 4432 Alleur

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD34635

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Sart 26 4432 Alleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse, un agréable jardin bien orienté ainsi qu'un grand garage. Superficie habitable : +/-134 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir avec espace de rangement (+/-11 m²), garage avec emplacement machines (+/-37 m² ), cave chaufferie (+/-17 m²) et un accès vers le jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-11 m²) avec w.c. indépendant (+/-1 m²), salon et salle à manger (+/-28 m² ), espace à manger (+/-17 m², avec poêle au gaz), cuisine équipée (+/-11 m², avec cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 3 confortables chambres à coucher (3x +/-14 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et de rangement, w.c). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant), châssis en pvc avec double vitrage (façade avant) et simple vitrage (façade arrière, sauf porte terrasse), volets, production d'eau chaude couplée à la chaudière, détecteurs incendie. Extérieur : terrasse (+/-19 m²) et agréable jardin (+/-240 m²). Divers : PEB en classe D - Parcelle cadastrale: 369 m² - Revenu cadastral actuel net : 1.170 € . Beaux volumes et bonne situation, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

369 m²

Surface constructible

182 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916013851

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34635 Réf. vendeur: 3095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

608 m 2' 11'' 665 m 1' 2'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

497 m 1' 39'' 628 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

487 m 1' 37'' 617 m 1' 7'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

874 m 2' 54'' 1 km 1' 47'' 507 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

634 m 8'

Gares

Ans

1 km 5' 1 km 1' 58'' 749 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,8 km 22' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Alleur

709 m 2' 21'' 709 m 1' 5'' 709 m 9' 709 m 9'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,5 km 2' 34'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Ans

2,8 km 10' 3 km 5' 1,7 km 23' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "3 Petits Pas" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Tout voir Réduire

Documents

893489b05d1e4a2cb65f554f009f273f.pdf

Télécharger

3dfaa63fbd574361a927de05f45bf254.pdf

Télécharger

E-mail Appeler