• 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin

Description

Maison Familiale de Charme à Sanem

Cette belle maison de 198 m² habitables, située à Sanem, est répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares.

Elle combine parfaitement modernité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités.
Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables, située en plein c?ur de Sanem. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares, elle allie parfaitement modernité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de jeux idéale pour les enfants. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie pratique et un garage spacieux avec un accès direct au jardin.

Au premier étage, un hall lumineux vous guidera vers une cuisine équipée .
Le séjour spacieux, parfait pour les moments en famille, est adjacent à un bureau fonctionnel et une chambre confortable.
Une salle de bains avec WC complète cet étage. De plus, la terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, dispose d'un coin barbecue et d'un accès direct au jardin, idéal pour les soirées d'été.

Le deuxième étage offre un hall de nuit qui dessert plusieurs chambres. La chambre principale est accompagnée de quatre autres chambres, dont deux disposent de salles de douche privatives. Certaines chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche supplémentaire est également disponible sur ce niveau.

Récemment rénovée en 2020, cette maison bénéficie de nombreuses améliorations. Les fenêtres en double et triple vitrage, les nouvelles portes intérieures et extérieures, ainsi que le système électrique modernisé, garantissent un confort optimal. La plomberie pour l'eau et le chauffage a été entièrement refaite, et un parlophone avec vidéo a été installé. La maison est également équipée d'une chaudière moderne avec 8 panneaux solaires et un réservoir de stockage, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. Les velux et le parquet massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine récente équipée d'un réfrigérateur américain offre tout le confort moderne.


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne, idéale pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

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Détails financiers

  • Prix: 998 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM27534 Réf. vendeur: 8265328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,8 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,8 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,3 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

4,1 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Foetz

6,5 km 24' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

10,5 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 43 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).

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