Description

Tracol immobilier vous propose à la vente une très belle maison mitoyenne érigée sur un terrain de 5a57ca.

Cette maison à 4 chambres dispose d’une surface intérieure brute de +- 285 m2, correspondant à une surface habitable de +- 145 m2 se composant comme suit :

Sous-sol :
Salle de fitness
3 pièces
Buanderie
Local technique
Wc
Le très beau jardin situé à l’arrière de la maison est accessible via la buanderie.

Rez-de-chaussée :
- Garage de +- 45 m2
- Hall d’entrée
- Cuisine / salle à manger / séjour
La très belle terrasse de +- 25 m2 et le jardin sont accessibles via le séjour.

1ier étage :
- Hall de nuit
- Chambre parentale / salle de bain / de douche
- Chambre avec bureau / dressing
- Salle de bain

2e étage (mansardé) :
- Hall
- 1 chambre
- 1 pièce de jeux / bureau

La configuration de la maison est très bien réfléchie et toutes les pièces sont très lumineuses. La maison et ses extérieurs sont dans un très bon état en général et très bien entretenus.

Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très joli jardin bien orientés à l’arrière de la maison ainsi que d'un garage de +- 45 m2 pour deux voitures et d'un emplacement de parking à l’extérieur dans l’entrée menant vers le garage.

Des travaux de rafraîchissements ne sont à priori pas à prévoir. Des travaux de rénovation et d’aménagement ont été régulièrement effectués depuis l’achat en 2000 par les propriétaires actuels du bien :

- Installation d’une nouvelle chaudière.
- Changement de la tapisserie.
- Installation d’une nouvelle cuisine.
- Renouvellement des salles de bain / de douche.
- Réaménagement de l’annexe comprenant le garage et du R+1
- Renouvellement de la façade.
- Réaménagement de la terrasse et du jardin

La maison se situe au 198, rue Metzerlach à L-4441 SOLEUVRE à proximité de l’école fondamentale «Chemin Rouge».
Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91830 Réf. vendeur: Maison - Soleuvre Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 57 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 11 minutes en voiture.

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