Maison à vendre - Fexhe-Slins VBE14577
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Description
Avec 5 chambres (dont 4 au premier étage) et des pièces polyvalentes, cette maison répond à tous vos besoins. Elle comprend notamment un bureau indépendant, un atelier et plusieurs remises (possibilité de créer un second logement dans la cour). La cour peut accueillir plusieurs voitures et est sécurisée par un portail.
Profitez d'une ambiance cocooning grâce au poêle à bois dans le séjour et au poêle à pellets dans la cuisine, en complément du chauffage central au mazout. La nouvelle partie bénéficie même d'un confort optimal avec le chauffage par le sol. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, l'installation électrique est conforme et de châssis en bois double vitrage. PEB : D - N° 20260317022228.
Le rez-de-chaussée est très complet (hall, séjour, cuisine, bureau, wc, chambre). Le premier étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et une chaufferie. Laissez-vous charmer par un magnifique jardin de 572 m² sans vis-à-vis et ses différentes terrasses.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété hors du commun. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
344 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
35 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
28 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
572 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
966 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114794 kWh/an
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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