Huis te koop - Fexhe-Slins VBE14577

Rue de la Vallée 45 4458 Fexhe-Slins

Vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14577

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 344 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 45 4458 Fexhe-Slins
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fexhe-Slins?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce bien d'exception, niché sur une vaste parcelle de 966 m², offrant un espace de vie généreux. Parfait pour une grande famille, habitation kangourou ou pour allier vie privée et activité professionnelle.

Avec 5 chambres (dont 4 au premier étage) et des pièces polyvalentes, cette maison répond à tous vos besoins. Elle comprend notamment un bureau indépendant, un atelier et plusieurs remises (possibilité de créer un second logement dans la cour). La cour peut accueillir plusieurs voitures et est sécurisée par un portail.

Profitez d'une ambiance cocooning grâce au poêle à bois dans le séjour et au poêle à pellets dans la cuisine, en complément du chauffage central au mazout. La nouvelle partie bénéficie même d'un confort optimal avec le chauffage par le sol. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, l'installation électrique est conforme et de châssis en bois double vitrage. PEB : D - N° 20260317022228.

Le rez-de-chaussée est très complet (hall, séjour, cuisine, bureau, wc, chambre). Le premier étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et une chaufferie. Laissez-vous charmer par un magnifique jardin de 572 m² sans vis-à-vis et ses différentes terrasses.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété hors du commun. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

344 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

28 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

572 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

966 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

28 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114794 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14577 Ref. verkoper: 7608753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Bigica

450 m 1' 30'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

176 m 35'' 176 m 14'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

176 m 35'' 176 m 14'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,5 km 21' 6,1 km 9' 3,1 km 30' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

660 m 8'

Treinstations

Liers

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Liers

3 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 21' 3 km 36'

Carrefour Market Hermée

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Intermarché Bassenge

4,6 km 21' 5,6 km 7' 3,8 km 34' 4,6 km 56'

Pretparken

Archéoforum

11,1 km 13'

Musea

Musée Grand Curtius

12,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

12,4 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 13'

Transporten

Wonen bij Rue de la Vallée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Liers (5 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Valérie Bigica" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen