Huis te koop te renoveren - Fexhe-Slins

Deze charmante woning te koop in Juprelle, gelegen aan de Rue de Voroux 16, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en bevindt zich op een perceel van 276 m². De woning dateert uit 1948 en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken van 11 m² en een veranda met toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning telt drie gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en lichtinval. Wat betreft de praktische aspecten is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC (ongeveer 10 jaar oud, met uitzondering van de ramen op de verdieping en aan de achterzijde) en rolluiken. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie; er is een mazoutciterne van 2.600 liter aanwezig in de kelder. De elektriciteit is recent, maar het conformiteitsattest ontbreekt nog en enkele punten dienen te worden geregulariseerd. Verder beschikt het pand over twee kelders en is het aangesloten op de openbare riolering. Buiten is er een garage, een terras in de tuin en twee tuinhuisjes. Via een zijpad is er toegang tot de straat achter de tuin. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 270.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 453 euro en er is geen btw verschuldigd op deze verkoop. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging in Juprelle biedt directe nabijheid tot diverse faciliteiten en goede verbindingen met belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Antonino Mantione via het nummer ### die graag uw vragen beantwoordt en u verder begeleidt in het aankoopproces. Meer weten?

Découvrez ce lot de 2 maisons à rénover, idéalement situé chaussée de Tongres à Rocourt, à proximité des commerces, axes autoroutiers, transports en commun et commodités. La maison n°268 se compose d’un séjour avec salon-cuisine au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’un WC et d’un espace douche à l’étage. La maison n°270 comprend un séjour avec cuisine-salon et espace douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et un WC à l’étage. Chaque maison dispose d’une cave et les biens bénéficient d’une cour commune. Compteurs individuels, électricité conforme, permis de location valable jusqu'en 2028 (logement PEB G n°20220621023863 (268) PEB G n°20220621024310 (270) Loyer projeté après rénovation : 1 400 €/mois. Rentabilité nette : 5,9 %. Meer weten?

Deze ruime woning in Bassenge biedt een uitstekende investering en potentieel, gelegen in het hart van het charmante dorp WONCK. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning of een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van 80 m², wat ruimte biedt voor een compacte tuin of buitenruimte. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een gesloten keuken van 11 m², één badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 28 m² meet. Bovendien is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging in Bassenge, een rustige en gewilde omgeving nabij de natuurlijke schoonheid van de regio, maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van Brussel en andere grote steden. Het huis beschikt over enkele authentieke kenmerken zoals dubbele beglazing en haarden, die de sfeer en functionaliteit verhogen. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-waarde van D en een primair energieverbruik van 281 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie een project zoekt met potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Met onmiddellijke beschikbaarheid en geen verhuurd status, kan de nieuwe eigenaar snel aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden of naar een investeringsproject, deze woning in Bassenge verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en uitbouwen. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in het pittoreske Liers biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en is gelegen op een perceel van 188 m². Met een bouwjaar van 1875 dient de woning te worden gerenoveerd, wat een uitstekende kans biedt voor wie een persoonlijke toets wil geven aan zijn nieuwe woning. De woning beschikt over een aangenaam terras van 17 m², een haard en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en heeft een EPC-label F met een energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de huidige energiestatus. Binnenin omvat de indeling een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte eetkamer, een keuken en een praktische berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet herbergt. Bovendien biedt de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit geeft aan het woonconcept. Verder bestaat de woning uit een kelder en is er aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding aanwezig. De ligging in Liers maakt deze woning uiterst interessant door de nabijheid van lokale voorzieningen, de spoorwegverbinding en de vlotte bereikbaarheid van de E25. De vraagprijs bedraagt exact 180.000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiewoning met potentieel? Neem dan contact op met EBIMMO via het nummer ### (B. Jacquemin, IPI 515531) voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteiten van deze woning wil herstellen en optimaliseren. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure. ​Un cachet authentique et un potentiel immense ​Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. ​Idéal pour projets professionnels ou mixtes ​Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative. ​Le clou du spectacle : un Loft de 200 m² ​Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, axes autoroutiers, commerces, restaurants et gare. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès à un jardin d’environ 80 m², d’une salle de douche ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. Le dernier étage offre une grande chambre pouvant potentiellement être scindée en deux chambres ou aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une belle polyvalence d’exploitation. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un parking public situé à l’arrière de la maison, facilitant le stationnement. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme et le bien bénéficie d’un certificat PEB de classe F. Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder ! Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue en aucun cas une offre. Meer weten?

Deze unieke opbrengsteigendom in Oupeye biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een strategische locatie, omvat dit gebouw een commerciële ruimte en drie aparte wooneenheden, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het geheel is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om de verhuur of herontwikkeling naar wens te stimuleren. De totale oppervlakte van de woonruimtes bedraagt circa 369 m², verdeeld over vier slaapkamers, terwijl de commerciële ruimte ongeveer 130 m² beslaat en voorzien is van een grote vitrinestraat van ongeveer 7,50 meter breedte die veel zichtbaarheid garandeert. Het terrein zelf meet ongeveer 230 m² en ligt in een rustige buurt binnen Oupeye, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Wat betreft de details van de woningen, zijn de drie appartementen variërend in grootte en indeling. Appartement 6D, met circa 63 m² volgens EPC-rapport, beschikt over een gezellige woonkamer, een complete keuken uitgerust met moderne apparatuur, een slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Appartement 6A is met ongeveer 94 m² ruimer en beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een terras, ideaal voor ontspanning. Het derde appartement (6B) biedt met ongeveer 82 m² extra ruimte met twee slaapkamers, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt elektrisch, waarbij dubbel glas in de appartementen zorgt voor goede isolatie. De opbrengsten uit verhuur bedragen momenteel circa 1.740 euro per maand, wat een solide basis vormt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en is te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het gebouw naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. De ligging in Oupeye biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van voorzieningen en snelwegen maakt dat het een aantrekkelijke locatie is voor zowel huurders als eigen gebruik. Ondanks dat het gebouw niet volledig volgens alle stedelijke voorschriften gecertificeerd is, biedt deze eigendom een interessante potentie voor herontwikkeling of renovatie. De prijs van 390.000 euro wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Geïnteresseerd in een investering met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze veelzijdige vastgoedkans in Oupeye. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Oupeye, een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Gelegen aan de rue Lavaux 6, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en staat op een perceel van circa 320 m², waarvan een gedeelte momenteel in ontbinding is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan naar wens verder gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het huis is niet energiezuinig volgens de EPC-rapportage, met een G-label en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is om de energieprestaties te verbeteren. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15, 15 en 17 m², wat perfect is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken van 15 m² met voorzieningen zoals een oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een berging. Aan de buitenzijde biedt de woning een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-kaders en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Verder beschikt het over een houtkachel en een kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, en de woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. Oupeye ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar groene omgeving en rustieke charme, terwijl het toch goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen biedt naar nabijgelegen steden. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze eigendom biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op de juiste eigenaar die er zijn eigen unieke stempel op kan drukken. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Alleur, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon et une salle à manger, suivi d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cour et deux remises. À l'étage se situe les deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave, d'un système de chauffage central au gaz et de châssis en PVC et aluminium double vitrage. PEB: F - n° 20260810013797 Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Alleur biedt een bewoonbare oppervlakte van 144 m², gespreid over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 325 m² met een zuidoostelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1968, omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 36 m² en een keuken van 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20, 22 en 7 m², waarvan één met toegang tot een balkon, evenals een badkamer en een tweede toilet. In de kelder zijn er meerdere ruimtes, inclusief een garage van 28 m² met elektrische poort, die extra bergruimte en parkeerfaciliteiten bieden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, alarminstallatie en enkele beglazing in de ramen. Het elektriciteitsnet voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen en er is een waterverzachter aanwezig. Het EPC-label is F met een energieverbruik van 476 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 68.443 kWh. Er zijn rolluiken aanwezig en de woning wordt aangeboden in te renoveren staat, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie een project wenst te realiseren naar eigen smaak en modern comfort wil integreren. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 1.457 euro. Deze residentie is gelegen aan Avenue Célestin Demblon 29 in het rustige stadje Alleur, postcode 4432. De verkoopprijs is vastgesteld op 225.000 euro exclusief BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Gezien de ligging in Flanders en de nabijheid van voorzieningen, vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie VBE57575 via Immovlan. Meer weten?

Deze bungalow te koop in Wihogne, gelegen aan de Rue de la Seigneurie 3, biedt een unieke opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil inrichten. Het pand, gebouwd in 1974, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en staat op een perceel van 827 m² met een tuin voorzien van een grasveld en een terras met klinkers. De bungalow bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer met drijfparket, een keuken uitgerust met ingebouwde meubels, een vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en keramische kookplaat, evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er een garage van beton met een oppervlakte van circa 2,7 bij 5,4 meter en een aparte wasruimte/garage. De woning heeft een ondergrondse betonplaat en is gebouwd met een metalen structuur bestaande uit kolommen en balken. Wat de technische kenmerken betreft, beschikt de bungalow over aluminium thermopane ramen met rolluiken en een dak bedekt met dakpannen inclusief isolatie en onderdak. De verwarming verloopt via een elektrische boiler voor warm water en een combinatie van elektrische accuverwarming plus een pelletkachel. Het pand is aangesloten op een septische put voor het toilet en op het rioleringsstelsel, al is de elektrische installatie niet conform en ontbreekt het certificaat hiervoor. Het EPC-label is vrij hoog met een energieverbruik van 1114 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 287. Het kadastraal inkomen bedraagt 666 euro. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze bungalow bevindt zich in Wihogne, deelgemeente binnen de regio Luik in Wallonië, waar rust en ruimte centraal staan. Voor geïnteresseerden in deze woning wordt aangeraden om contact op te nemen via het aangegeven telefoonnummer ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Gezien de staat van het pand – te renoveren – biedt het veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun persoonlijke woonwensen te realiseren in een landelijke omgeving tegen een prijs van 249.000 euro. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

🏠 HEURE-LE-ROMAIN - Agréable maison située dans une voie sans issue Située dans le charmant village d’Heure-le-Romain, cette maison 2 façades séduit par son beau potentiel et ses volumes agréables. Avec une superficie habitable de 132 m² (selon le PEB), elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi selon ses envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d'une buanderie, d’un chaleureux séjour de 30 m² équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud. Un abri de jardin d’environ 13 m² complète les extérieurs et offre un espace de rangement pratique. Aux étages, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol, vous retrouverez une cave de +/- 22 m². Caractéristiques : chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres), châssis en simple et double vitrage en PVC, bois et métallique, volets au rez-de-chaussée, RC : 401 €, PEB : E (395 kWh/m².an), superficie parcellaire : 164 m². ✔ Libre : à convenir 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze residentie te koop in Rocourt, gelegen aan Chemin du Bois 102, biedt een unieke opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en te personaliseren. Met een totaalprijs van 219.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk vastgoedaanbod binnen een rustige residentiële omgeving. De woning dateert uit 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over gelijkvloers en één verdieping. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², waarin de zithoek en eetkamer samenkomen. Aansluitend bevindt zich een semi-uitgeruste keuken die nog gerenoveerd dient te worden en toegang verleent tot een kleine binnenkoer met een tuin van 16 m². Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een aparte wasruimte en twee toiletten op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kantoorruimte van 7 m², een badkamer en een kleine berging. De woning beschikt verder over een kelderruimte die kan dienen als opslag en technische ruimte. De verwarming gebeurt via mazout, met een tank van 1.500 liter. Het EPC-label wijst op een energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 142, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm. Deze woning is ideaal gelegen in Rocourt en biedt alle voordelen van het wonen in een residentiële wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 191 m² en is toegankelijk via een zij-ingang. Hoewel de woning renovatie vereist, ligt er hier een mooie kans om naar eigen smaak te herstellen. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in Rocourt, vormt deze woning aan 219.000 euro een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in een rustige residentiële buurt in Rocourt, op het adres Chemin du Bois 100. Deze woning combineert comfort en functionaliteit en wordt aangeboden voor een prijs van 245.000 euro. Met een totale oppervlakte van 228 m² voor de woning en een extra garage van 18 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. De woning is goed onderhouden en in een goede staat, klaar voor renovatie. Het beschikt over een centrale verwarming op gas, dubbel glas in houten en PVC kozijnen, en een regenwaterreservoir. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met hall, apart toilet, living, uitgeruste keuken, bijkeuken, veranda, terras en tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met lavabo, toilet, douche en wasmachineplaats, evenals een bergruimte met elektrische boiler. De zolder op de tweede verdieping biedt extra opbergruimte, terwijl het buitenterrein een orientatie heeft naar het noordoosten en wordt gekenmerkt door twee gevels en een breedte van 8 meter. Gelegen in Rocourt geniet deze woning van een gunstige ligging in een rustige buurt, dicht bij lokale voorzieningen en rustige straatjes die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Het perceel van 228 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingen het gemakkelijk maakt om snel in andere delen van de regio te komen. De woning heeft een EPC-score van E, met een primair energieverbruik van 407 kWh/m² per jaar, en er is momenteel een niet-conform elektrisch certificaat dat aandacht vereist. Een garage en parkeerplaats binnen het terrein zorgen voor praktische parkeeroplossingen. De woning wordt bij akte beschikbaar en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Rocourt. Meer weten?