Deze residentie te koop in Rocourt, gelegen aan Chemin du Bois 102, biedt een unieke opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en te personaliseren. Met een totaalprijs van 219.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk vastgoedaanbod binnen een rustige residentiële omgeving. De woning dateert uit 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over gelijkvloers en één verdieping. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², waarin de zithoek en eetkamer samenkomen. Aansluitend bevindt zich een semi-uitgeruste keuken die nog gerenoveerd dient te worden en toegang verleent tot een kleine binnenkoer met een tuin van 16 m². Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een aparte wasruimte en twee toiletten op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kantoorruimte van 7 m², een badkamer en een kleine berging. De woning beschikt verder over een kelderruimte die kan dienen als opslag en technische ruimte. De verwarming gebeurt via mazout, met een tank van 1.500 liter. Het EPC-label wijst op een energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 142, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm. Deze woning is ideaal gelegen in Rocourt en biedt alle voordelen van het wonen in een residentiële wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 191 m² en is toegankelijk via een zij-ingang. Hoewel de woning renovatie vereist, ligt er hier een mooie kans om naar eigen smaak te herstellen. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in Rocourt, vormt deze woning aan 219.000 euro een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan