Maison à vendre - Belvaux RBV86548
196, Rue de la Gare
4460 Belvaux
927 000 €
Description
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Elle Real Estate, votre spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans une rue paisible à Belvaux.
Construite en 1957, cette propriété aménagée avec goût a été presque entièrement rénovée entre 2020 et 2025.
Elle offre une surface habitable d’environ 140 m² (surface totale +/-202 m²) répartie sur trois niveaux, comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée accueillant de +/-13m²
-Spacieux salon/salle à manger +/- 29 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
-Cuisine ouverte entièrement équipée +/- 10m² avec accès à la terrasse/jardin
-WC séparé
1er étage :
-A l’origine trois chambres à coucher lumineuses. Deux d'entre elles ont aujourd'hui été transformées en une seule grande chambre parentale de +/-17m² avec dressing individuel de +/-9 m². L'autre présente une surface de +/-14m².
-Salle de douche avec WC de +/- 5m²
2ème étage :
-Un espace complet composé d’une grande chambre de +/-19 m², d’une salle de bain lumineuse de +/- 5m², d’un WC séparé, et d’un bureau de +/- 11m²
Sous-sol :
-Garage +/- 30m² pour 1 à 2 voitures
-Chaufferie équipée d’une chaudière VIESSMANN (1995)
-Cave
- Buanderie de +/- 9m²
Extérieur :
-Terrasse d’environ 37 m² rénovée en 2025
-Jardin soigné, entièrement clôturé
-Cabane de jardin +/- 9m²
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité de la gare de Belval, des principaux axes routiers, et de tous les commerces de proximité.
brochure et vidéo disponible sur demande
Informations supplémentaires et visites: Céline Kreder ( Tel +352) 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire
Elle Real Estate, votre spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans une rue paisible à Belvaux.
Construite en 1957, cette propriété aménagée avec goût a été presque entièrement rénovée entre 2020 et 2025.
Elle offre une surface habitable d’environ 140 m² (surface totale +/-202 m²) répartie sur trois niveaux, comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée accueillant de +/-13m²
-Spacieux salon/salle à manger +/- 29 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
-Cuisine ouverte entièrement équipée +/- 10m² avec accès à la terrasse/jardin
-WC séparé
1er étage :
-A l’origine trois chambres à coucher lumineuses. Deux d'entre elles ont aujourd'hui été transformées en une seule grande chambre parentale de +/-17m² avec dressing individuel de +/-9 m². L'autre présente une surface de +/-14m².
-Salle de douche avec WC de +/- 5m²
2ème étage :
-Un espace complet composé d’une grande chambre de +/-19 m², d’une salle de bain lumineuse de +/- 5m², d’un WC séparé, et d’un bureau de +/- 11m²
Sous-sol :
-Garage +/- 30m² pour 1 à 2 voitures
-Chaufferie équipée d’une chaudière VIESSMANN (1995)
-Cave
- Buanderie de +/- 9m²
Extérieur :
-Terrasse d’environ 37 m² rénovée en 2025
-Jardin soigné, entièrement clôturé
-Cabane de jardin +/- 9m²
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité de la gare de Belval, des principaux axes routiers, et de tous les commerces de proximité.
brochure et vidéo disponible sur demande
Informations supplémentaires et visites: Céline Kreder ( Tel +352) 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 927 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan