Maison à vendre - Grâce-Berleur VBD23893 Option
169 000 €
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Description
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) – ERA Label Immo
vous présente cette spacieuse maison de 6 chambres (avec grenier aménageable – possibilité 7 chambres), comprenant 2 garages et un jardin privatif.
Située sur une parcelle de 451 m², cette propriété offre une superficie habitable de 236 m², répartie comme suit :
- -1 : cave de 59 m² ;
- Rdc : 2 hall d'entrée, 2 salon, 2 salle à manger, 2 cuisine, salle de bains et une cour ;
- +1 : 5 chambres (8, 8, 11,12 et 20 m²) ;
- +2 ; 1 chambre (31 m²) et un grenier aménageable.
Extérieur privatif : 2 garages, une cour et un jardin.
Caractéristiques : PEB F (20250717026795), Poêle à pellets, Raccordé aux égouts, Châssis DV PVC, ...
Cette "double maison" était précédemment enregistrée sous deux numéros distincts. Une division en deux unités reste envisageable, sous réserve d’une démarche auprès du service urbanisme.
💰 Prix : faire offre à partir de 169.000 €
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 767 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
236 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
59 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
451 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
480 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126683 kWh/an
Référence PEB
20250717026795
Date de validité PEB
17/07/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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