Maison à vendre - Grâce-Berleur VBD26070

Rue de l'Aqueduc 66 4460 Grâce-Berleur

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD26070

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Aqueduc 66 4460 Grâce-Berleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grâce-Berleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LABELIMMO vous présente cette charmante maison bel-étage située à Grâce-Berleur, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un quartier calme. Stationnement aisé grâce à son garage. Beau jardin de +250m² avec terrasse couverte exposée à l'ouest ! D'une superficie habitable nette de 83,3m², la maison se compose comme suit : Au rez, hall d'entrée, garage, buanderie avec emplacement pour machine à laver et espace de stockage ; Au premier étage, spacieux séjour de 30,4m² avec parquet massif, cuisi ne équipée moderne avec espace diner de 9m² et accès au jardin. Au deuxième étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres de 12, 10 et 8,5m² et la salle de bains avec toilette. Châssis double vitrage aluminium, électricité conforme, chauffage électrique à accumulation + climatisation - R.C. 696€. PEB: E (161 kWh/m².an) n°20230319002827. Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

338 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41275 kWh/an

Référence PEB

20230319002827

Date de validité PEB

19/03/2033

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26070 Réf. vendeur: 1410712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 2' 57'' 996 m 18' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,1 km 10' 2,7 km 3' 869 m 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,1 km 10' 2,7 km 3' 869 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

600 m 7'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

4 km 13' 4 km 5' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Aldi Seraing

2 km 7' 3,4 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 22 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler