Huis te koop - Grâce-Berleur VBD26070

Rue de l'Aqueduc 66 4460 Grâce-Berleur

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26070

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Aqueduc 66 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LABELIMMO presenteert u deze charmante bel-étage woning in Grâce-Berleur, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en gelegen in een rustige buurt. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage. Mooie tuin van +250 m² met overdekt terras op het westen! Het huis heeft een netto woonoppervlakte van 83,3 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, garage, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en opslagruimte; Op de eerste verdieping: ruime woonkamer van 30,4 m² met massief parket, moderne ing erichte keuken met eethoek van 9 m² en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping: nachthal met toegang tot 3 mooie slaapkamers van 12, 10 en 8,5 m² en de badkamer met toilet. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, elektrische accumulatieverwarming + airconditioning - R.C. 696 €. EPC: E (161 kWh/m²/jaar) nr. 20230319002827. Biedingen vanaf € 269.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

338 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41275 kWh/jaar

EPC-referentie

20230319002827

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2033

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26070 Ref. verkoper: 1410712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 2' 57'' 996 m 18' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,1 km 10' 2,7 km 3' 869 m 16' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,1 km 10' 2,7 km 3' 869 m 16' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

600 m 7'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 4 km 5' 2,4 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Aldi Seraing

2 km 7' 3,4 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen