Huis te koop - Grâce-Berleur VBD26070

Rue de l'Aqueduc 66 4460 Grâce-Berleur

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26070

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Aqueduc 66 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA LABELIMMO presenteert u deze charmante bel-étage woning in Grâce-Berleur, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en gelegen in een rustige buurt. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage. Mooie tuin van +250 m² met overdekt terras op het westen! Het huis heeft een netto woonoppervlakte van 83,3 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, garage, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en opslagruimte; Op de eerste verdieping: ruime woonkamer van 30,4 m² met massief parket, moderne ing erichte keuken met eethoek van 9 m² en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping: nachthal met toegang tot 3 mooie slaapkamers van 12, 10 en 8,5 m² en de badkamer met toilet. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, elektrische accumulatieverwarming + airconditioning - R.C. 696 €. EPC: E (161 kWh/m²/jaar) nr. 20230319002827. Biedingen vanaf € 269.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

338 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41275 kWh/jaar

EPC-referentie

20230319002827

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2033

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26070 Ref. verkoper: 1410712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 2' 57'' 996 m 18' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,1 km 10' 2,7 km 3' 869 m 16' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,1 km 10' 2,7 km 3' 869 m 16' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

600 m 7'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 4 km 5' 2,4 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Aldi Seraing

2 km 7' 3,4 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Transporten

Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 21 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen