Maison à vendre - Grâce-Berleur VBD96810

Avenue Joseph Wauters 6 4460 Grâce-Berleur

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VBD96810

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec extérieur à Grâce-Hollogne – Idéal premier achat ou investissement Située Avenue Joseph Wauters 6, cette maison mitoyenne offre une base solide pour un projet de rénovation ou un premier investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol, une cave. Extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. À noter que les espaces verts nécessitent une remise en état. Châssis en bois double vitrage – chauffage central mazout État général : bien que fonctionnelle, la maison demande une remise au goût du jour afin d'en exploiter tout le potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 152 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223019357

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96810 Réf. vendeur: AdId:293882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

375 m 1' 15'' 411 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

180 m 36'' 180 m 22'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

348 m 1' 9'' 348 m 44'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,2 km 12' 1,6 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

208 m 2' 29''

Gares

Ans

3 km 12' 3 km 5' 1,8 km 33' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 2 km 17' 2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

758 m 2' 47'' 758 m 1' 19'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Grace-Hollogne

601 m 2' 601 m 54'' 512 m 5' 598 m 7'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

721 m 2' 24'' 721 m 1' 3'' 611 m 7' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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Documents

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