Maison à vendre - Grâce-Berleur VBD96810

Avenue Joseph Wauters 6 4460 Grâce-Berleur

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VBD96810

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec extérieur à Grâce-Hollogne – Idéal premier achat ou investissement Située Avenue Joseph Wauters 6, cette maison mitoyenne offre une base solide pour un projet de rénovation ou un premier investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol, une cave. Extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. À noter que les espaces verts nécessitent une remise en état. Châssis en bois double vitrage – chauffage central mazout État général : bien que fonctionnelle, la maison demande une remise au goût du jour afin d'en exploiter tout le potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 152 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223019357

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96810 Réf. vendeur: AdId:293882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

375 m 1' 15'' 411 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

180 m 36'' 180 m 22'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

348 m 1' 9'' 348 m 44'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,2 km 12' 1,6 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

208 m 2' 29''

Gares

Ans

3 km 12' 3 km 5' 1,8 km 33' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 2 km 17' 2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

758 m 2' 47'' 758 m 1' 19'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Grace-Hollogne

601 m 2' 601 m 54'' 512 m 5' 598 m 7'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

721 m 2' 24'' 721 m 1' 3'' 611 m 7' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Infiniment Petit" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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