Maison à vendre - Grâce-Berleur VBE08836

Rue Joseph Rouyer 24 4460 Grâce-Berleur

90 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Rouyer 24 4460 Grâce-Berleur

Vous cherchez des Maison à vendre - Grâce-Berleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***SOUS OFFRE***Avis aux bricoleurs et/ou aux investisseurs pour de l'achat/rénovation/revente et/ou mise en location. Venez découvrir le potentiel de cette maison d'habitation deux façades, style bel-étage, à rénover. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, véritable atout du bien. Les espaces de vie se trouvent au premier et au deuxième étage (sous comble). L'ensemble comprend également des caves en sous-sol donnant sur le jardin dont le potentiel ne demande qu'à être exploité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260321005549

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08836 Réf. vendeur: AdId:294890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

932 m 3' 932 m 1' 20'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,3 km 3' 768 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,3 km 3' 768 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

572 m 7'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,6 km 17' 3,5 km 33' 4,4 km 52'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Rouyer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pachas" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale "sinibaldo Basile"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

8b3e6b6ae6a44e7e8aa2dfbd3b8613d3.pdf

Télécharger

14254e7173154f6cb4e5d95bf67c6fec.pdf

Télécharger

762358e12e594678a2ae140c5232c373.pdf

Télécharger

ea00a5a5124e48988b5a332b645fef3a.pdf

Télécharger

cf5eb39190a5423e8fee9ecf7eebedf4.pdf

Télécharger