Maison à vendre - Soleuvre RBW11412

4464 Soleuvre

900 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Afil Immo vous présente à la vente cette magnifique maison idéalement située dans une cité à Soleuvre.

Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception.

Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau.

À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.

Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin.

Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore deux voitures dans l'allée du garage.

Passeport énergétique en cours.

Absolument à visiter.

AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Votre satisfaction est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

219 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11412 Réf. vendeur: VABD01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,5 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Esch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 22 minutes à vélo. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 55 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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