Maison à vendre - Soleuvre RBV93614

4469 Soleuvre

990 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison de coin, construite en 2005, située dans une rue sans issue, au cœur d’un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Entretenue avec le plus grand soin et en excellent état, la propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée

- Garage pour 2 voitures et un emplacement de voiture devant le garage

- Buanderie et cave

- WC séparé avec sauna (possibilité d’installer une douche)

- Placard vestiaire

1er étage

- Cuisine équipée ouverte sur un living lumineux en forme de L

- Accès direct à la terrasse des deux côtés et au jardin

- Escalier menant à un deuxième jardin en hauteur, offrant un espace extérieur supplémentaire

2e étage

- 3 chambres à coucher, dont une avec dressing intégré

- Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre

3e étage

- Chaufferie

- 1 chambre à coucher avec salle de douche privative

Extérieur:

- Une terrasse et un jardin complètent ce bien et offrent un environnement idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou par e-mail à Contact


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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93614 Réf. vendeur: 87020130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,6 km 40' 10,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,9 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Cora Foetz

6,3 km 23' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aldi Athus

10,6 km 42' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Tourisme

Ce bien à Sanem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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