Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD54032

Rue Surface 85 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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VBD54032

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un cadre boisé et paisible du charmant village de Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison 4 chambres offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour agréable et lumineux, d’une spacieuse cuisine, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions permettant d’accueillir une famille confortablement. À l’extérieur, un jardin à l’arrière attend vos idées d’aménagement pour devenir un véritable espace de détente. Une allée de garage complète l’ensemble. Atouts principaux : • Environnement calme et verdoyant • 4 chambres • Châssis double vitrage récents (2019) • Poêle à pellets • Beau potentiel de rénovation • Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie au calme de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

358 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104023214

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54032 Réf. vendeur: AdId:290172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,1 km 13' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 12' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,1 km 12' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

898 m 11'

Gares

Engis

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 1º 18' 14,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,6 km 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,2 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,8 km 17'

Musées

Préhistomuseum

5,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

14,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

21,2 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Surface, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est à 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 20 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 15 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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