Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD54032

Rue Surface 85 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54032

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Surface 85 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Saint-Georges-sur-Meuse, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² beschikt dit huis over vier ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin of een koppeltje dat extra ruimte wenst. Het pand bestaat uit een gezellige woonkamer en een ruime keuken, perfect voor zowel dagelijks leven als gezellige bijeenkomsten. De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2019, wat zorgt voor een goede isolatie, en verwarmt op hout, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige leefomgeving. Bovenal is het huis klaar om te worden gerenoveerd en gepersonaliseerd naar eigen wensen, wat elke koper de mogelijkheid biedt om hun eigen stempel te drukken. Buiten beschikt het over een tuin van 358 m², die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte op maat. Aan de achterzijde kan men deze tuin verder inrichten naar eigen smaak, of het nu gaat om een speelplaats voor kinderen, een terras of een groendomein. Het perceel omvat ook een garage en een oprit, waardoor parkeren gemakkelijk is geregeld en het huis nog meer comfort biedt. De woning ligt in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij lokale voorzieningen, scholen en winkels. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs van €145.000 maakt deze woning een interessante optie in de regio. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met zijn gunstige EPC-waarde en recente dubbele beglazing voldoet het aan hedendaagse energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met veel potentieel in een mooie omgeving, vormt deze woning zeker een niet te missen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 529 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

358 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251104023214

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54032 Ref. verkoper: AdId:290172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2,1 km 13' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 12' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,1 km 12' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

898 m 11'

Treinstations

Engis

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 1º 18' 14,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,6 km 2' 59''

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,2 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 4,1 km 49'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,8 km 17'

Musea

Préhistomuseum

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

21,2 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Surface, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Engis (4 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

1e7932afbe7c44f28e498f384a8d036a.pdf

Download

96e81111aff74911b38a937469e43004.pdf

Download

6f76cb307ea04e8b9c3358255fb571f9.pdf

Download

dc02135b8a4a4afb9620037f736498e7.pdf

Download

E-mail Bellen