Huis te koop
4480 Engis
Deze ruime en te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Engis, aan de Rue du Maréchal Foch 83, en wordt aangeboden voor 140.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² omvat dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 38 m², en een keuken van circa 8 m² die nog gemoderniseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 10 m², naast een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of uitbreiding van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over praktische toevoegingen zoals een groot garage van 35 m² die toegankelijk is via een oprit rechts naast het gebouw, met een servitude voor doorgang naar de garages van de buren. Verder is er een kelderruimte die dienst kan doen als wasplaats en toegang geeft tot de achterliggende tuin. De buitenruimte omvat een terras van ongeveer 45 m² en een zuidgericht tuintje van circa 60 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Qua technische kenmerken beschikt het huis over manuele rolluiken, houtwerk met enkel glas aan de voorzijde en pvc ramen met dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, al voldoet de elektrische installatie momenteel niet aan de normen. Deze woning in Engis is gelegen op een perceel van 216 m² met aansluiting op het rioleringssysteem en zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Het EPC-label is E met een primaire energieprestatie van 398 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Riga via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel.
Open Immovlan