Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VWD16328
490 000 €
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Description
Ancien entrepôt transformé en loft au cachet industriel remarquable, ce bien de 450 M² ( + 200 M² de cave), vous offre un cadre de vie (ou de travail) hors norme.
Charme brut, volumes impressionnants, structure métallique apparente, béton lissé au sol : les amateurs de lieux atypiques y trouveront un potentiel incroyable.
POUR UN USAGE PRIVE / FAMILIAL
Pour les familles nombreuses ou celles qui aiment l'espace .Possibilités 7 chambres !!!
- Ambiance loft chaleureuse avec un espace de vie de 250 m² donnant sur le jardin
- Vaste cuisine ouverte équipée
- Spacieuse suite parentale (50 m²) suspendue comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire/ jacuzzi.
- Grande mezzanine habitable ( possibilité d'aménager 2/3 chambres supplémentaires et sdd).120 m².
- Au -1, semi-enterré : 7 pièces cloisonnées , actuellement 4 chambres, espaces loisirs, jeux, stockage, cave a vin, etc.
- Cadre de vie modulable, pour un projet sur mesure
- PEB A - excellente performance énergétique
- Jardin 500 m², terrasse à poser
- Portail de sécurité
- Garage ( carport fermé )
- 4 emplacements extérieurs
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Surface : 440 M², caves 200 M², Chauffage sol gaz de ville, double vitrage, nouvelle chaudière, panneaux solaires, adoucisseur, beau jardin et volumes intérieurs impressionnants.
Idéal pour professions libérales, ateliers, bureaux, espace de coworking ou showroom- Vaste plateau ouvert + mezzanine = surface de travail exploitable immédiatement- 7 pièces en sous-sol = stockage, archives, salles de réunion, etc.- Accès facile - visuel attractif- Possibilité de mixer bureau et logement.
Prix demandé : 490.000 EUR.
Pour visites et infos: Tel Tel 0478558509 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 1 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
40 m²
Surface habitable
600 m²
Surface totale
640 m²
Surface du séjour
120 m²
Surface du bureau
50 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
200 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
50 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
25 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
20231117014787
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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