Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VWD16328
490 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit voormalige pakhuis is omgebouwd tot een loft met een opmerkelijke industriële uitstraling. Deze woning van 450 m² (+ 200 m² kelder) biedt u een buitengewone leef- (of werk)omgeving.
Ruwe charme, indrukwekkende volumes, zichtbare metalen structuur, gladde betonnen vloer: liefhebbers van atypische plekken zullen hier een ongelooflijk potentieel vinden.
VOOR PRIVÉ-/GEZINSGEBRUIK
Voor grote gezinnen of gezinnen die van ruimte houden. Mogelijkheid tot 7 slaapkamers!!!
- Gezellige loftsfeer met een leefruimte van 250 m² die uitkijkt op de tuin
- Grote open keuken
- Ruime oudersuite (50 m²) met slaapkamer, kleedkamer en badkamer met toilet, inloopdouche en bad/jacuzzi.
- Grote bewoonbare mezzanine (mogelijkheid om 2/3 extra slaapkamers en een douchecabine in te richten). 120 m².
- Op -1, half ondergronds: 7 afgescheiden kamers, momenteel 4 slaapkamers, recreatieruimtes, speelruimtes, opslagruimtes, wijnkelder, enz.
- Flexibele leefomgeving, voor een project op maat
- EPC A - uitstekende energieprestaties
- Tuin van 500 m², terras om te plaatsen
- Veiligheidspoort
- Garage (afgesloten carport)
- 4 buitenparkeerplaatsen
TECHNISCHE INFORMATIE
- Oppervlakte: 440 m², kelders 200 m², vloerverwarming op stadsgas, dubbele beglazing, nieuwe verwarmingsketel, zonnepanelen, waterontharder, mooie tuin en indrukwekkende binnenruimtes.
Ideaal voor vrije beroepen, ateliers, kantoren, coworkingruimte of showroom - Ruime open ruimte + mezzanine = direct bruikbare werkruimte - 7 kamers in de kelder = opslag, archieven, vergaderzalen, enz. - Gemakkelijke toegang - Aantrekkelijk uiterlijk - Mogelijkheid om kantoor en woning te combineren.
Vraagprijs: 490.000 EUR.
Voor bezichtigingen en informatie: Tel 0478558509
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 490 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 943 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
40 m²
Bewoonbare opp.
600 m²
Totale oppervlakte
640 m²
Oppervlakte van de woonruimte
120 m²
Oppervlakte kantoor
50 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
200 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
50 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
25 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
500 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
85 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231117014787
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan