CLAUDINE DEMARCHE CONSULT (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

Ontdek deze charmante gezinswoning te huur in Drogenbos, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust vlakbij Brussel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of werk- en studeerderassen. De woning is goed onderhouden en is uitgerust met moderne technieken, waaronder recente verwarming, sanitaire installaties en elektrische systemen. Het huis wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om uw eigen interieurstijl toe te passen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhall met vestiaire en apart toilet, die leidt naar een zeer lichte woonkamer van 33 m². Deze ruimte wordt verrijkt door een grote glazen wand die veel natuurlijk licht binnenlaat en die aansluit op een hyper uitgeruste Amerikaanse keuken van 7 m². De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur die het koken tot een plezier maken, terwijl de aangrenzende eetruimte een gezellige sfeer creëert voor familie en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², evenals een praktische wasruimte en een badkamer van 7 m² met een comfortabele badkuip en toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De tweede etage wordt gekenmerkt door een grote zolderkamer van 25 m² onder het dak, die ideaal is voor een slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Grote Velux-dakramen zorgen voor een uitstekende ventilatie en zorgen voor een aangename thermische isolatie. De woning beschikt bovendien over een kelder van 20 m², die extra opslagmogelijkheden biedt, en een zonnige tuin van 90 m² met terras van 12 m², beide georiënteerd naar het westen voor optimale zonbestraling gedurende de dag. De tuin is ideaal om te genieten van de buitenlucht en biedt ruimte voor ontspanning of tuinieren. Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het complex sportvoorzieningen "Royal Uccle Léopold" en niet ver van de grote verbindingswegen zoals de R0 ringweg en tramverbindingen, inclusief lijn 4. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor wie snel toegang wil tot het centrum van Brussel of de omliggende regio’s. De woning wordt aangeboden voor een maandhuurprijs van €1.750, inclusief nutsvoorzieningen, met een waarborgsom van €5.250. Interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Neem snel contact op om deze mooie woning te bezoeken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Prachtige, lichte kantoorruimte in loftstijl, die karakter, functionaliteit en modern comfort combineert. Dit pand bestaat uit een moduleerbare OPEN RUIMTE van 440 m² die een grote flexibiliteit biedt om de ruimte in te richten volgens de behoeften van uw activiteit. Een open keuken/lunchruimte en een rustruimte met toilet, douche en jacuzzi zijn ook beschikbaar voor het welzijn van het personeel, waardoor een aangename en gezellige werkomgeving wordt gecreëerd. Een terras en een tuin zorgen voor een zonnige pauze. In de kelder, half ondergronds, bevindt zich een archiefruimte van 200 m², sanitair en veel opbergruimte. Gebruik van hoogwaardige materialen, geavanceerde techniek, PEB A, vloerverwarming (gas), royale volumes. PVC DV-ramen. Zonnepanelen. Mogelijkheid tot huisvesting voorzien. Ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functionele werkomgeving of voor een activiteitencentrum: yoga, opleidingen, groepslessen, medische praktijk... Dit pand is zeer goed bereikbaar, op 5 minuten van de E42 en de E40, de luchthaven van Luik en wordt bediend door talrijke buslijnen. Het is gelegen in een dynamische en snelgroeiende gemeente en biedt een ideale kans. Onmiddellijk beschikbaar – Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding/locatie/oppervlakte. Voor alle informatie en bezichtigingen: Tel.: ### Meer weten?

EEN UNIEKE KANS - VOOR PRIVÉ- OF PROFESSIONEEL GEBRUIK! Dit voormalige pakhuis is omgebouwd tot een loft met een opmerkelijke industriële uitstraling. Deze woning van 450 m² (+ 200 m² kelder) biedt u een buitengewone leef- (of werk)omgeving. Ruwe charme, indrukwekkende volumes, zichtbare metalen structuur, gladde betonnen vloer: liefhebbers van atypische plekken zullen hier een ongelooflijk potentieel vinden. VOOR PRIVÉ-/GEZINSGEBRUIK Voor grote gezinnen of gezinnen die van ruimte houden. Mogelijkheid tot 7 slaapkamers!!! - Gezellige loftsfeer met een leefruimte van 250 m² die uitkijkt op de tuin - Grote open keuken - Ruime oudersuite (50 m²) met slaapkamer, kleedkamer en badkamer met toilet, inloopdouche en bad/jacuzzi. - Grote bewoonbare mezzanine (mogelijkheid om 2/3 extra slaapkamers en een douchecabine in te richten). 120 m². - Op -1, half ondergronds: 7 afgescheiden kamers, momenteel 4 slaapkamers, recreatieruimtes, speelruimtes, opslagruimtes, wijnkelder, enz. - Flexibele leefomgeving, voor een project op maat - EPC A - uitstekende energieprestaties - Tuin van 500 m², terras om te plaatsen - Veiligheidspoort - Garage (afgesloten carport) - 4 buitenparkeerplaatsen TECHNISCHE INFORMATIE - Oppervlakte: 440 m², kelders 200 m², vloerverwarming op stadsgas, dubbele beglazing, nieuwe verwarmingsketel, zonnepanelen, waterontharder, mooie tuin en indrukwekkende binnenruimtes. Ideaal voor vrije beroepen, ateliers, kantoren, coworkingruimte of showroom - Ruime open ruimte + mezzanine = direct bruikbare werkruimte - 7 kamers in de kelder = opslag, archieven, vergaderzalen, enz. - Gemakkelijke toegang - Aantrekkelijk uiterlijk - Mogelijkheid om kantoor en woning te combineren. Voor bezichtigingen en informatie: ### Meer weten?

Dit ruime loftappartement gelegen in Villers-le-Bouillet biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over één verdieping, beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m², 20 m² en 20 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een privéhal, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit. De grote woonkamer van ongeveer 60 m² vormt het hart van de woning, voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die ideaal is voor koken en samenbrengen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 8 m² met bad, een apart gastentoilet, en een wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, aangevuld met dubbele beglazing die garant staat voor goede isolatie. De EPC-waarde van B bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de aanwezigheid van een eigen elektriciteitsmeter en de afwezigheid van extra luxe voorzieningen zoals een lift of tuinen het geheel zeer functioneel maken. De ligging in Villers-le-Bouillet biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare omgeving. Het appartement ligt nabij belangrijke verbindingswegen, waaronder de E42, waardoor Brussel, Luik en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, hoewel een eventuele vroegere beschikbaarheid in overleg mogelijk is. De maandelijkse huurprijs bedraagt €725, met bijkomende kosten van ongeveer €200 voor onder meer verwarming en water, gebaseerd op de meterstand. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in Villers-le-Bouillet, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen; deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?