CLAUDINE DEMARCHE CONSULT (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

Deze unieke woning is gelegen aan de Rue d'Outrechamps 1 in Saint-Georges-sur-Meuse, een rustige en goed bereikbare locatie. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 640 m² en biedt verschillende opties voor zowel privé- als zakelijk gebruik. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1999 en is volledig gerenoveerd, met een energieprestatiecertificaat (PEB) A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is een voormalige opslagruimte die is omgevormd tot een loft met een industrieel karakter. Het interieur kenmerkt zich door grote volumes, zichtbare metalen structuren en een glad betonnen vloer. Het beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living van ongeveer 100 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 30 m² en twee badkamers. Daarnaast zijn er zeven ondergrondse kamers die kunnen dienen als opslag, hobbyruimte of wijnkelder, en een grote mezzanine die extra woon- of werkruimte biedt. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 500 m², met voldoende parkeerplaatsen en een garage van 30 m². Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, zonnepanelen en een sauna. Dankzij de centrale ligging, gemakkelijke toegang en de mogelijkheid voor zowel privé- als professioneel gebruik, biedt deze locatie veel potentieel voor diverse doeleinden. Een absoluut unieke kans voor wie op zoek is naar een ruwe schets met veel personalisatiemogelijkheden. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich in de rustige en groenrijke wijk van Fléron, op een privé afgesloten terrein. Het woonoppervlak van 150 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een moderne, volledig uitgeruste open keuken van 8 m² met een Amerikaans ontwerp. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkonnetje, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het hoofdniveau bevinden zich twee slaapkamers, een grote badkamer van 11 m² met zowel bad als douche, een aparte wc en een praktische wasruimte. Boven bevindt zich een extra ruimte die kan dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer, plus een grote zolder van 20 m² voor opslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel uit 2023, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De woning beschikt over een private garage van 17 m² en extra parkeerplaatsen buiten voor bezoekers. Buiten is er een terras met westoriëntatie, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 30 m² en een grote tuin in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingswegen. Deze woning biedt comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?