Huis te huur - Luik VWD16497

Des Acacias
LAVEU 4000 Luik

1 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Des Acacias LAVEU 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Laveu, Liege, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle interieurafwerking. Met een woonoppervlakte van 178 m² is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas en gasverwarming. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een kelder en een praktische wasruimte. De kelder van ongeveer 5 m² biedt extra bergruimte, terwijl de wasruimte voorzien is van alle nodige aansluitingen. Op het gelijkvloers vindt u een schitterende living van 40 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een hyper uitgeruste keuken van 12 m², die naadloos overgaat in een prachtig terras en tuin. De tuin, op het zuiden gelegen en van 40 m², vormt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en zich op de eerste verdieping bevindt, samen met een ruime badkamer met bad, dubbele lavabo’s en toilet. Een tweede slaapkamer van 13 m² en een derde kamer van circa 18 m² onder het dak bieden extra slaap- of werkruimte. De afwerking omvat onder meer dubbel glas voor optimale isolatie en een energieverbruik dat wordt gecertificeerd met EPC-rapporten. De ligging van deze woning in Laveu biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke diensten, openbaar vervoer en scholen. De locatie is uitstekend verbonden met de belangrijkste routes, waardoor snel toegang mogelijk is tot andere delen van de stad en de snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplaats, maar ook ideaal voor wie snel wil reizen of pendelen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op hun wensen. De woning is geschikt voor verschillende doeleinden, inclusief professioneel gebruik, afhankelijk van de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid in Laveu om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden huis dat alles biedt wat men zich kan wensen voor een stijlvolle en praktische levensstijl in Liege.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €
  • Huurwaarborg: 3 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Totale oppervlakte

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59333 kWh/jaar

EPC-referentie

20260122028721

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16497 Ref. verkoper: 04/26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

736 m 4' 1,7 km 2' 32'' 403 m 8' 736 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

755 m 4' 1,8 km 2' 35'' 404 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

755 m 4' 1,8 km 2' 35'' 404 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

512 m 2' 49'' 2 km 3' 357 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

763 m 9'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 13' 3 km 5' 594 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 40' 10,7 km 11' 7 km 44'

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Plan-Incliné

897 m 4' 451 m 11' 883 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Cointe

304 m 2' 21'' 678 m 58'' 213 m 4' 304 m 4'

Louis Delhaize Gare Guillemins Liège

1,1 km 13' 2,9 km 5' 593 m 13' 1,1 km 14'

Eat & Go Guillemins

1,1 km 13' 2,9 km 5' 593 m 13' 1,1 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Cointe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gare Guillemins Liège (14 minuten lopen of 5 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Princesse Astrid" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Don Bosco", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Liège" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Plan-Incliné".

Toon alles Toon minder