Huis te huur - Luik VWD16497 Verhuurd

Des Acacias
LAVEU 4000 Luik

1 350 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16497

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Des Acacias LAVEU 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Laveu, Liege, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle interieurafwerking. Met een woonoppervlakte van 178 m² is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas en gasverwarming. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een kelder en een praktische wasruimte. De kelder van ongeveer 5 m² biedt extra bergruimte, terwijl de wasruimte voorzien is van alle nodige aansluitingen. Op het gelijkvloers vindt u een schitterende living van 40 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een hyper uitgeruste keuken van 12 m², die naadloos overgaat in een prachtig terras en tuin. De tuin, op het zuiden gelegen en van 40 m², vormt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en zich op de eerste verdieping bevindt, samen met een ruime badkamer met bad, dubbele lavabo’s en toilet. Een tweede slaapkamer van 13 m² en een derde kamer van circa 18 m² onder het dak bieden extra slaap- of werkruimte. De afwerking omvat onder meer dubbel glas voor optimale isolatie en een energieverbruik dat wordt gecertificeerd met EPC-rapporten. De ligging van deze woning in Laveu biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke diensten, openbaar vervoer en scholen. De locatie is uitstekend verbonden met de belangrijkste routes, waardoor snel toegang mogelijk is tot andere delen van de stad en de snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplaats, maar ook ideaal voor wie snel wil reizen of pendelen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op hun wensen. De woning is geschikt voor verschillende doeleinden, inclusief professioneel gebruik, afhankelijk van de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid in Laveu om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden huis dat alles biedt wat men zich kan wensen voor een stijlvolle en praktische levensstijl in Liege.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €
  • Huurwaarborg: 2 700 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Totale oppervlakte

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59333 kWh/jaar

EPC-referentie

20260122028721

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16497 Ref. verkoper: 04/26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

737 m 4' 1,7 km 2' 30'' 737 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

757 m 4' 1,8 km 2' 33'' 757 m 9' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

757 m 4' 1,8 km 2' 33'' 757 m 9' 757 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

683 m 4' 1,9 km 2' 48'' 683 m 8' 683 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

556 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 11' 2,9 km 5' 594 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 41' 10,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

626 m 2' 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

371 m 1' 59'' 728 m 1' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 11' 3,1 km 5' 514 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Guillemins

1,1 km 5' 3,1 km 5' 532 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Boverie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (13 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Princesse Astrid" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Don Bosco" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen